如何正确签署正式租房协议书签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
2025-06-13
租房合同期未满想退房能退押金吗租房合同期未满想退房能否退押金的问题。通常情况下，如果租赁协议未到期，出租方不会退还押金。但具体是否退还，取决于租赁合同的条款。如果合同中有明确规定承租方提前告知出租方不再续租，则有可能退还押金。合同未明确说明时，押金通常视为租赁预付款，无任何特殊情
2025-06-06
租房中介索要中介费合法吗租房中介收取中介费的合法性，强调中介服务机构的正当收入来源是建立在中介服务协议基础上的，必须遵守公平、合理、透明原则。同时讨论了与中介签订的租房合同的有效性和租房能否提前解除合同的问题，需依据实际情况和合同约定进行具体分析。
2025-06-02
租房合同掉了怎么办租房合同遗失后的处理方法，包括向中间商申请复印合同、依据法律规定继续履行租赁合同以及通过法律途径维权等。同时，文章还介绍了租房合同的违约责任赔偿和房子纠纷时是否继续交房租的问题。在租赁协议中应明确违约金具体数额，若未约定则根据实际损失计算并支付违约金
2025-05-20
房屋转租合同协议书房屋转租合同协议书的具体内容。协议书中，转出租方和受转租方在平等、自愿的基础上，就甲方依法承租的房屋转租给乙方使用、收益等事宜达成一致。协议详细描述了转租房屋的情况、租赁用途、转租期限及交付日期、租金支付方式和期限、其他费用以及房屋使用要求和维修责任
2025-05-08
转租房东不肯怎么转关于转租、退租和租户延迟缴纳房租的问题。对于转租情况，需先阅读租赁协议中的条款，与房东沟通并争取书面授权。退租时，应查看租赁协议中的详细规定，提前告知房东并共商解决办法。对于不主动交房租的情况，房主需审查租赁合同内容，明确权责和义务，并尝试与租户友好
2025-04-29
租房订金不退如何处理租房订金不退、残疾人申请公租房以及租房交钱后反悔能否退钱的问题。对于订金不退，可以根据双方协商、合同协议和法律规定处理。残疾人符合一定条件可以申请公租房。租房交钱后反悔能否退钱需视具体情况而定，取决于合同中的条款、法律法规和双方协商。如果不清楚如何处
2025-04-29
租房合同手写补充有效吗租房合同手写补充的有效性，以及房屋转租的条件和租房合同用于贷款的情况。手写补充协议需体现双方真实意愿、不违反法律法规和道德，且不得与原合同主体内容矛盾。房屋转租需获得出租人许可，遵守租赁期限和法律法规。租房合同一般不能单独作为贷款证明，除非租金能被准
2025-04-29
租房合同范本房屋租赁合同协议书【范本一】租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
2025-04-27
租房子交了押金却没有入住，能不能退押金租房押金退还的问题。如果承租者没有按照租赁合同中的规定提前解除协议并办理退租手续，其押金能否退还将取决于合同中的具体违约责任条款。此外，我国法律法规规定，租赁时间超过六个月的双方必须签订正式书面租赁协议。关于安置房，业主在符合条件的情况下可以申领住房
2025-04-25
租房子房东承诺给冰箱不给怎么办租房过程中房东承诺提供冰箱但未履行时，租客可以采取的措施。租客可以寻求法律专业人士的协助，与房东协商制定补充协议，明确家电配置的具体时间及实施方式。若无法解决，可考虑提前终止租赁合同。同时，如果租房时没告知有老鼠，根据租赁物的情况和法律法规，租客也有
2025-04-18
租房子要交折旧费吗租房是否需要交折旧费的问题。实际情况需审视租赁协议中的相关条款，若已约定折旧费用的承担则依照约定处理，未作规定则通常无需支付。公租房分配采用公平公正的方式，如抽签、摇号等。对于群租房，租金押金是否可退需根据具体租赁合同而定。法律问题若无法解决，建议咨
2025-04-08
租房交了钱后来不想租了可以退钱吗租房后因不想继续租而是否能退钱的问题，这取决于租赁合同中的条款、相关法规和双方协议。如合同有违约责任条款，需支付违约金；若无，则可能无需支付。此外，还涉及公积金提取和出租房屋租赁合同无效时的起诉流程。在起诉时，需递交诉状并遵循“谁主张谁举证”原则提供
2025-04-08
租房子中介公司收代看费吗租房中介公司是否收取代看费的问题。在房地产租赁市场中，大部分中介机构不会单独收取代看费用，其主要利润来源于租赁成交后的服务佣金。但部分中介可能会提出此类请求，租户可以索要扣费原因及标准，并参考相关合同或协议。此外，文章还涉及房子提前退租租金退还和租房
2025-04-07
租房电子合同没有亲笔签字有效吗租房电子合同的有效性及其相关问题。未经签署当事人确认的电子合同被视为无效协议。电子合同的生效需满足法定要求，如合同当事人的行为能力、真实的意思表示、不违反法律法规等。特定场合下的电子合同可能需要满足额外条件才能生效。关于租房合同未满不退押金的问题，需
2025-04-01
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
