定金合同是指当事人在订立主合同时，为了确保主合同的履行，约定一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币，作为一种担保合同。
定金合同的生效需要满足两个条件。首先，定金合同应当以书面形式订立，口头定金合同是无效的。其次，在合同中应当明确约定定金的数额和交付期限。合同的生效日期和最终认定的定金数额以实际交付为准。
在实践中，当事人在签订主合同之前，一方当事人会支付定金，而对方会出具定金收据。这个定金收据实际上就是定金合同的一部分。只有定金和收据完成交付后，定金合同才会成立并生效。
定金是为了保证债权的实现而当事人约定的一定数量的货币或其他代替物。由于定金是预先交付的，并且定金的数额事先明确，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。
如果定金无法弥补一方违约造成的损失，对方可以要求赔偿超过定金数额的损失。
定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十。超过这个限制的部分不会产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十。超过这个限制的部分不会产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。
定金合同是在双方准备签署合同时使用的一种方式。它的目的是为了确保合同按照双方的约定进行履行。一般而言，定金的金额不能超过主合同标的的20%。如果收取定金的一方违约，对方有权要求退还定金，并根据自身的损失要求一定的违约金赔偿。
赠与合同与赠与行为的区别。赠与合同要求双方达成一致意思，签订合同形式且赠与需无偿。而赠与行为则不需签订合同，可通过口头约定等方式完成，本质也是无偿性。两者在法律效力和成立方式等方面也存在差异。
合同法规定的当事人权利和义务。当事人具备相应的权利能力和民事行为能力，可自愿订立合同，但必须遵守法律和行政法规，尊重社会公德。合同形式可以是多样的，但如果法律要求书面形式则必须采用。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。律师审查合同有效性不仅看签
合同公证的作用和效力。合同公证旨在审查合同内容和双方资格，确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。公证并非合同必要形式，但能提高合同证据效力和履行保障度，规范、引导、监督当事人依法签订合同，保护双方合法权益。合同公证范围广泛，包括多种类型的合
中国合同法中关于定金罚则的适用规则。定金作为债权的担保，在实际交付后生效。如给付定金方违约，无权要求返还；如收受定金方违约，应双倍返还。实际交付定金多于或少于约定数额视为变更定金合同。若因一方违约导致合同目的无法实现，可适用定金罚则。定金担保范围应涵
