无效合同是指在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力的合同。其特征主要体现在缺少合同有效要件方面。
一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
恶意串通的行为损害国家、集体或者第三人利益。
以合法形式掩盖非法目的的行为。
损害社会公共利益的行为。
违反法律、行政法规的强制性规定的行为。
合同依法成立后具有法律效力，而合同的有效要件是决定合同是否具有法律效力的关键。
根据法国法的规定，只有在法律、行政法规明确规定合同违反某强制性规定无效的情况下，合同才能被认定为无效。对于已经成立的合同，只要合同中不存在阻却合法有效的法定事由，该合同就应被认定为有效。这一原则统一了合同效力认定的标准，充分尊重了合同当事人的意愿，同时也缩小了无效合同的范围，鼓励了交易。
合同无效应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。违反地方性法规、行政规章的一般性规定的合同，不再被确认为无效。
认定合同无效一般应以当事人请求为前提，法官不应轻易主动地去认定和宣告合同无效。
法官在行使民事行为效力的释明权时应慎重。如果当事人未主张合同无效，则合同无效的确认是法官裁量的结果。
认定无效合同的情况要根据实际内容来确定。如果合同违反社会公益以及法律行为，可以向法院提起诉讼，要求法院作出无效合同的判决，并要求对方对损失进行赔偿。
一份房产遗嘱样本，立遗嘱人详细列出自己的财产情况，包括房产、股权和债权等，并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执，立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱，明确了遗产的处理方式。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外，合同可以采用多种形式，如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定，必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立，并可能需要办理批准、登记等手续。此外，合同效力可以附条件或期
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件，否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同，其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权，则可认定合同有效。本案中，陈先生未经授权出售共有房屋，需承担
夫妻之间签订免责合同的法律效力问题。文章指出，在符合《合同法》规定的情况下，夫妻双方签订的免责合同具有法律效力。但合同中的免责条款，如果涉及造成对方人身伤害或故意、重大过失造成财产损失的，是无效的。此外，夫妻可以通过约定约定个人财产归属情况，但必须经
