无偿租赁合同的交税是合法的，并且涉及的税费是合法的。
在无偿使用房产的情况下，实际使用人需要承担房产租赁产生的税费，包括营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税和所得税。尽管房租可以免除，但对应的税费是不可免除的。因此，公司作为无偿使用房产的实际使用人，承担这些税费是合理的。
根据规定，土地使用税由土地使用权的拥有者缴纳。如果土地使用权的拥有者不在土地所在地，那么由代管人或实际使用人缴纳。如果土地使用权尚未确定或存在权属纠纷，那么由实际使用人缴纳。
根据规定，以下情形被视为销售服务、无形资产或不动产：
因此，房东将房产无偿提供给公司使用属于个人向其他单位无偿提供不动产使用权，应视同销售，并按照独立企业之间进行的相同或类似业务活动的价格缴纳增值税。
个人所有非营业用的房产免纳房产税。但是，对于无偿使用其他单位房产的应税单位和个人，根据相关规定，根据房产余值缴纳房产税。
由于房东将房产提供给公司使用，房地产权属未转移，因此不需要缴纳土地增值税和契税。
如果房东无偿提供住房给公司使用，不论用途如何，根据相关规定都免征城镇土地使用税。如果房东无偿提供非住房给公司使用，根据房产所在地土地使用税标准，按土地使用证面积或实际占用面积纳税。
根据规定，如果纳税人与关联企业之间进行财产转让或提供财产使用权等业务往来，未按照独立企业之间的价格或未收取、支付费用，税务机关可以调整其应纳税额。因此，房东将房产无偿提供给公司使用，税务机关可以根据独立企业之间进行的相同或类似业务活动的价格，调整其应纳个人所得税。
如果房东无偿提供住房给公司使用，根据规定，个人出租或承租住房签订的租赁合同免征印花税。因此，不管房东与公司就无偿使用的房产是否签订合同，都免征印花税。如果房东无偿提供非住房给公司使用，税务机关可以按照独立企业之间进行的相同或类似业务活动的价格，要求房东按财产租赁缴纳印花税。
因此，无论房屋租赁是有偿还是无偿，都需要缴纳税费。区别在于，对于无偿租赁，房产的实际使用人需要承担税费，而租户在有偿租赁情况下通常不需要承担税费，而是由房东承担。
租赁房屋的合同效力问题。文章指出，租赁房屋必须经消防验收合格，否则租赁合同无效。同时，转租房屋需经所有权人同意方为有效。在租赁期间，若发生所有权变动，租赁合同继续有效。此外，以在建房屋作为租赁标的物的合同，只要内容合法，应当认定为有效合同。
租赁合同的相关内容。合同涉及甲方和乙方关于租赁场地经营的事宜，包括场地的用途、租赁期限、租金支付、保证金、保险、甲乙双方的权利义务等方面。合同还涉及了合同的解除、其他违约责任、免责条款、续租、租赁场地的交还、争议解决方式以及其他约定事项等内容。甲方和
租赁合同的签订问题，强调了出租人对房屋的所有权或处分权的确认，以及在租赁期间需要支付的各项费用。合同中详细规定了租期、租金及付款方式、房屋设施的使用保护要求等，提醒出租方保证所租房屋符合相关法规和国家餐饮经营条件。在签订合同时，双方需明确违约责任，确
房东和租客在租赁期间的维修责任问题。紧急维修情况下，房东需及时处理，否则租客可雇人维修并报销费用。灯泡更换等日常维修一般由租客负责。租赁合同签订前未注明的损坏，房东不承担维修责任。租客需承担因恶意或疏忽导致的损坏费用。紧急维修与非紧急维修的定义及处理
