无偿租赁合同的交税是合法的，并且涉及的税费是合法的。
在无偿使用房产的情况下，实际使用人需要承担房产租赁产生的税费，包括营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税和所得税。尽管房租可以免除，但对应的税费是不可免除的。因此，公司作为无偿使用房产的实际使用人，承担这些税费是合理的。
根据规定，土地使用税由土地使用权的拥有者缴纳。如果土地使用权的拥有者不在土地所在地，那么由代管人或实际使用人缴纳。如果土地使用权尚未确定或存在权属纠纷，那么由实际使用人缴纳。
根据规定，以下情形被视为销售服务、无形资产或不动产：
因此，房东将房产无偿提供给公司使用属于个人向其他单位无偿提供不动产使用权，应视同销售，并按照独立企业之间进行的相同或类似业务活动的价格缴纳增值税。
个人所有非营业用的房产免纳房产税。但是，对于无偿使用其他单位房产的应税单位和个人，根据相关规定，根据房产余值缴纳房产税。
由于房东将房产提供给公司使用，房地产权属未转移，因此不需要缴纳土地增值税和契税。
如果房东无偿提供住房给公司使用，不论用途如何，根据相关规定都免征城镇土地使用税。如果房东无偿提供非住房给公司使用，根据房产所在地土地使用税标准，按土地使用证面积或实际占用面积纳税。
根据规定，如果纳税人与关联企业之间进行财产转让或提供财产使用权等业务往来，未按照独立企业之间的价格或未收取、支付费用，税务机关可以调整其应纳税额。因此，房东将房产无偿提供给公司使用，税务机关可以根据独立企业之间进行的相同或类似业务活动的价格，调整其应纳个人所得税。
如果房东无偿提供住房给公司使用，根据规定，个人出租或承租住房签订的租赁合同免征印花税。因此，不管房东与公司就无偿使用的房产是否签订合同，都免征印花税。如果房东无偿提供非住房给公司使用，税务机关可以按照独立企业之间进行的相同或类似业务活动的价格，要求房东按财产租赁缴纳印花税。
因此，无论房屋租赁是有偿还是无偿，都需要缴纳税费。区别在于，对于无偿租赁，房产的实际使用人需要承担税费，而租户在有偿租赁情况下通常不需要承担税费，而是由房东承担。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
我国各种土地使用年限又是多少呢? 土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。 是指土地使用者与县级以上土地行政主管部门，签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。 实
土地无偿合同范本的内容最基本开篇就要写明发包和承包双方的基本信息，接下来就是对无偿使用的土地所在位置、面积、用途、承包的方式、期限，以及承包金多少，怎么支付等进行约定。另外对纠纷解决方式、违约责任也要写进去，最后双方签字盖章即可。
