指示交付并不适用于保证金质押。保证金质押是以交付为条件的，其生效需要满足以下要件：
交付质押财产是保证金质押生效的前提条件。
质押权在出质人交付质押财产时设立。
质押合同必须是合法有效的。
不动产质押在登记后生效。
如果质押物的所有权或使用权不明或有争议，质押合同将无效。例如，质押人将他人的财产作为质押，或质押人以共同共有财产设立质押却未获得其他共有人的同意。
如果质押合同上只笼统注明财产一宗而没有详细清单，不符合法律对质押物必须是特定的规定，质押行为将无效。
如果规定特定物作为抵押物，必须办理抵押登记，否则质押合同将无效。
质押期间，未经债权人同意就对抵押物价值已设置部分再行抵押的行为将无效。
如果通过签订质押合同规避法律，质押合同将无效。例如，在法律文书生效后订立质押合同，或者企业在财产质押之后才获得银行贷款，或者贷款中银行资金不到位。
如果主合同无效，质押合同也将无效。质押合同是保证合同的一种，其有效性前提是主合同的合法有效。
如果以不能作抵押的财产设立质押权，质押合同将无效。例如，法律禁止买卖的自然资源，未办理土地使用权出让手续的行政划拨土地使用权，或者被依法查封、扣押、监管或采取其他诉讼保全措施的财产。
如果质押物的价值处于不确定状态，质押合同将无效。例如，财产保险单的价值依附于其他事件的发生，本身不是有价证券，也不能折价或变卖。
在人民法院受理破产案件前6个月到破产宣告之日期间，破产企业对原本没有财产担保的债务提供财产担保，签订质押合同的行为将无效，质押合同也将无效。
明确抵押合同是主合同（借款合同）的从合同，当主合同无效时，抵押合同也将无效。特别注意在签订抵押合同时主合同的有效性。
当事人应当以书面形式订立抵押合同。
抵押合同中不能约定在债务履行期届满时，抵押权人无力清偿债务时将抵押物的所有权转移给债权人。这样的约定没有法律效力。
对于必须办理抵押登记的财产，如房产、土地、汽车等作为抵押物，应向有关部门申请抵押登记。未办理抵押登记手续的抵押合同将不生效。对于其他财产作为抵押物，可以自愿向公证部门申请抵押登记，只有办理了抵押物登记手续，才能对抗第三人（抵押合同以外的人）产生效力。
指示交付是指在转让动产物权时，如果转让人的动产由第三人占有，那么转让人可以将其对第三人的返还请求权转让给受让人，从而代替实际交付作为保证金质押是不适用于指示交付的。
合同无效和合同解除的区别。合同无效指合同不符合法律规定的条件，不应成立；而合同解除指消灭已成立的合同。两者的发生原因、确认权、法律后果均有所不同。此外，文章还介绍了《中华人民共和国合同法》中关于合同无效和解除的法律规定。
合同中的违法行为及其法律后果。包括欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害第三方利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律强制性规定的合同将被视为违法。合同中的免责条款如果造成对方人身伤害或重大财产损失则无效。重大误解或显失公平
先期违约的根本违约情形。当债务人明确表示不履行或信用状况恶化导致无法期待履行时，债权人可视为根本违约并解除合同。对于迟延履行、不完全履行和履行不能等情况，判断是否为根本违约的关键在于是否导致债权人的合同目的落空或危及信赖关系。不可抗力情况下，责任承担
合同无效应退工程质量保证金。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效后，因合同取得的财产应予返还，双方对合同无效均有过错的，应当各自承担相应的责任。”应当将10万元保证金返还。所谓“三无”，是指建筑工程没有取得土地使用权证、没有取得建筑工
