合同终止的条件包括：
当债务按照约定进行履行时，合同终止。
当合同被解除时，合同终止。
当双方互相抵销债务时，即各方以其债权充当债务清偿，使得双方的债务在对等额内相互消灭时，合同终止。
当债务人因债权人原因无法交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关，以消灭债务。
当债权人免除债务人部分或全部债务时，合同部分或全部终止。
当债权和债务归属于同一人时，合同终止，但涉及第三人利益的情况除外。
根据法律规定或当事人的约定，合同可能存在其他终止情形。
合同解除的法律后果取决于解除是否具有溯及力。
当解除具有溯及力时，解除会使合同关系向过去消灭，合同就好像从一开始就不存在。
当解除无溯及力时，解除仅使合同关系向将来消灭，合同解除之前的合同关系仍然有效。
解除是否具有溯及力应根据具体情况而定。
根据我国法律规定，合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，合同解除的效力溯及于合同解除之时，但对于已部分履行的合同，除非当事人另有约定，解除的效力不及于已履行部分。
根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人在以下情形下可以解除合同：
当不可抗力导致无法实现合同目的时，当事人可以解除合同。
在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务时，对方可以解除合同。
当一方迟延履行主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行时，对方可以解除合同。
当一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的时，对方可以解除合同。
根据法律规定，还存在其他可以解除合同的情形。
对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
除以上情形外，当事人可以在协商一致的情况下解除合同。合同解除意味着合同已经终止。此外，《民法典》中还规定了其他导致合同终止的法定情形。
债权人提存公证的具体流程。申办提存公证需准备相关材料，包括法人或公民的身份证明、合同或文书、债务清偿或担保履行证明等。流程中需注意标的物处理、及时通知债权人和提存物归属问题。此外，还介绍了提存物权利消失和归国家所有的情况。
二手房交易中的公证提存流程及其相关事项。公证提存能消除交易纠纷隐患，保障交易完成。办理公证提存需准备买卖双方的身份证件、房屋所有权证等材料。寻找二手房房源可通过网络渠道、中介机构或个人人脉资源。公证提存的收费标准为按标的额的0.3%收取。遇到复杂情况
债权人领取提存物的条件和时间。债权人可以在随时领取提存物，但领取需满足债务人设定的条件，如不履行对待给付义务则无法领取。债权人领取提存物的权利在提存之日起五年内有效，过期则权利消失。提存后，不论债权人是否提取，债务即消灭，债权人需承担提存物的所有权及
《合同法》中标的物提存的原因和法律后果。债务人在债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明、债权人死亡未确定继承人或丧失民事行为能力未确定监护人以及法律规定的其他情形下，可以选择将标的物提存。提存后，毁损或灭失风险由债权人承担，且提存期间产生的孽息也归
