不具备施工条件终止施工合同是合法的，合同终止的条件有：
1、债务已经按照约定履行;
2、合同解除;
3、债务相互抵销;
4、债务人依法将标的物提存;
5、债权人免除债务;
6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);
7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。已经终止了施工合同几年是否还具有法律效力，要根据合同的具体约定来确定是否有效。合同要具有法律效力，必须符合以下几个条件：(一)行为人具有相应的民事行为能;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。
另外，如果法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续生效的，则合同在办理批准、登记等手续后才生效。
1、合同的生效依法成立的合同自成立时生效。合同生效后，即在当事人之间产生法律效力，同时对当事人以外的第三人也产生法律约束力。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。
当事人对合同的效力可以约定附条件或附期限。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
2、有效合同有效合同是法律承认其效力的合同。
合同具有法律效力必须具备三个条件：
(1)当事人具有相应的民事行为能力。限制行为能力人可以独立签订纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同
(2)当事人意思表示真实;
(3)不违反法律或社会公共利益。
所以合同的生效与有效合同还是有区别的。
在当代社会，施工履行的合同主要目的就是为了实现施工，从而实现一定的利益，在这种情况之下，如果不具备施工条件的话是可以解除合同的。双方当事人可以协商一致之后解除合同终止合同，这是法律允许的。
合同撕碎后粘上是否有效的问题。根据相关法律规定，合同需要提供原件作为证据，但如果是撕碎后粘贴的合同，需要经过人民法院查实才能作为有效证据。若证据原件保存困难或有困难的情况下，可以提供经过核对无异的复制件或复制品作为证据。因此，合同撕碎后粘上是否有效需
合同中的关键信息，包括当事人姓名、住所和标的条款。在合同中，需要详细列明当事人的个人信息和住所，以确保避免欺诈行为的发生。同时，标的条款应明确房屋的具体情况和产权归属，包括位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，并说明房屋是否存在权利瑕疵
合同解除权的行使及其效力。合同解除权的行使分为法定解除权和约定解除权。法定解除权基于法律规定或合同约定，包括不可抗力等情形，守约方有权终止履行合同而无需对方同意。约定解除权则基于合同约定的事由，守约方有权解除合同，但需在合同约定的条件成就时行使。解除
合同预付款与定金之间的区别及其在抵销中的应用。预付款是主合同给付的一部分，正常履行时可作为合同价款的一部分；而定金则是作为担保合同履行的金钱支付。两者在性质、作用、效力、支付方式和适用范围上有所不同。
