不可抗力是指无法预见、无法避免并无法克服的外部力量或事件，其主要包括自然灾害和社会非正常事件两大类。
自然灾害是指重大的自然现象或事件，包括地震、海啸、台风、洪水、蝗灾、风暴、冰雹、沙尘暴、火山爆发、山体滑坡、雪崩、泥石流等。这些灾害往往是突发的、无法预测和控制的，对合同的履行造成了严重的影响。
社会非正常事件指的是突发的、与自然灾害无关的社会异常事件。这些事件既不属于政府行为，也不是自然灾害，包括战争、武装冲突、罢工、骚乱、暴动等。这些事件的发生往往导致合同无法履行。
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人在以下情形之一出现时，可以解除合同：
当不可抗力事件发生，使得合同无法实现原本的目的，当事人可以解除合同。
在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，另一方可以解除合同。
当事人一方迟延履行主要债务，并经过催告后，在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同。
当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为，导致合同无法实现原本的目的，另一方可以解除合同。
根据法律的规定，还可以根据其他情形解除合同。
高空坠物致人损害案件的归责原则及责任承担。归责原则采用无过错责任原则，有利于保护受害者并促进案件开展。责任承担方面，责任主体为可能加害的建筑物使用人，承担按份责任，免责事由包括确定具体侵权人、举证自己非侵权人及不可抗力。赔偿标准参照相关法律规定。
连带债务人与共同债务人的区别。连带债务人只在保证合同中承担连带责任，只在担保范围内承担责任；而共同债务人则对所有债务承担责任，包括主合同规定的债务和其他连带义务人的份额。债权人可以要求连带债务人履行债务或要求保证人承担保证责任，而对于共同债务人，每个
承租方面临经营困难时能否解除合同的问题。在租赁合同中，双方未明确约定承租方单方解除合同的条款，因此当承租方面临经营困难时引发争议。根据相关法律规定，经济困难并不构成不可抗力，因此不符合解除合同的条件。承租方擅自腾房并退租属于违约行为，守约方享有解除合
承包合同的解除条件，包括协议解除和法定解除两种情况。协议解除是双方协商一致解除合同；法定解除是根据法律规定在一定条件下，任何一方都有权解除合同。文章还涉及了《合同法》的相关规定，如不可抗力、合同目的无法实现等情形均可解除合同。最终解除合同需符合法定条
