根据合同法规定，买卖合同解除后，款项应当返还给对方。对于尚未履行的部分，合同终止履行；对于已经履行的部分，当事人可以根据履行情况和合同性质，要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
预付款是指买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的款项。这种方式在货物供不应求的情况下使用，但对买方来说并不利。买方需要承担商业风险和资金积压，实际上相当于向卖方提供信贷。而卖方在发货前就收到货款，有利于资金周转，且没有商业风险。
合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，在特定情况下解除合同。只要该约定不违反法律法规的强制性规定，不涉及欺诈胁迫或不公平的情况，当约定的条件满足时，合同可以解除。例如，延期交房、付款约定和房产证办理约定等。在约定的条件具备时，权利人应及时行使权力。根据法律规定，开发商延迟交付房屋，经催告后在三个月内仍未交房的，购房人有权解除合同。同样，如果购房人延迟支付购房款，在经催告后三个月内仍未付款，开发商也有权解除合同。对于未经催告的情况，解除权应在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使则解除权消失，当事人不能再单方面解除合同。
法定解除合同的情况有很多，主要包括以下情形：
综上所述，买卖合同解除意味着双方解除合作关系。关于预付货款是否全额退还，具体情况取决于双方的协商，并且需要保障各自的权益。因此，不同解除合同的方式将导致不同的处理方式。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
