合同的解除可以通过以下两种途径：
1. 双方当事人协商一致
双方当事人经过协商同意，可以解除合同。
2. 具备法定解除合同的情形
在具备以下条件的情况下，不需要对方当事人的同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，即可解除合同：
(1) 当事人约定的解除合同的条件已经成就；
(2) 因不可抗力导致无法实现合同目的；
(3) 在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或以行为表明不履行主要义务；
(4) 另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(5) 另一方当事人迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；
(6) 法律规定的其他解除情形。
若不具备上述条件，一方当事人无权解除合同。
根据我国《民法典》第93、94、95、96条规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当主张解除合同时，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
1. 解除合同通知书的内容要规范，必须提及法定或合同约定的解除合同条款及相应解除权，具体内容应包括：
(1) 当事人之间订立合同的事实；
(2) 当事人违约等导致发生合同解除权的事实；
(3) 合同中约定的合同解除权；
(4) 绝对明确的解除合同的意思表示；
(5) 对违约情况追究的权利保留。
2. 在合同约定的合同解除权行使期限内，应向对方发出解除合同的通知。
3. 无论通知采取何种方式，应满足以下条件：
(1) 足以证明您向对方发出了通知；
(2) 足以证明通知的发出时间；
(3) 表明通知的主要内容。关于对方是否收到通知，只需依一般通常情况，即通知到达违约方住所地或系统可以及时到达即可。
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
