根据相关法律规定，如果开发商故意隐瞒以下情况，买房人有权解除合同并要求赔偿：
根据《担保法》及《民法典物权编》的规定，如果开发商在商品房买卖合同订立后私自将该房屋抵押给第三人，导致购房人无法实现购房合同目的，买房人有权解除合同并要求退还已付购房款及利息，赔偿损失，并可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
根据最高人民法院的解释，如果出卖人在商品房买卖合同订立时故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或用于拆迁补偿安置的事实，买受人可以请求解除合同。
如果房屋主体质量不合格、严重影响正常居住，或者房屋套内建筑面积或建筑面积与合同约定面积不符且没有约定明确的处理方式，且面积误差超出3%，买受人有权解除合同，要求返还购房款及利息，并要求赔偿损失。
如果开发商在交房期满后，在购房人催告并给予合理期限内仍未履行主要义务，购房人有权解除合同。另外，如果商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记期限届满后超过一年，导致购房人无法办理房屋所有权登记，购房人也有权解除合同。
如果商品房买卖合同约定以担保贷款方式付款，但因一方原因未能订立商品房担保贷款合同导致无法继续履行买卖合同，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
如果开发商虚假宣传或隐瞒重要事实，致使购房人无法实现购房合同目的，构成根本违约，购房人有权解除合同。
根据法律规定，因不可抗力导致无法实现购房合同目的的，当事人有权解除合同。
如果出现在签订合同时无法预料的情形，继续履行合同无必要或无法履行，即使不属于不可抗力的事由，当事人也有权解除合同。
在房屋买卖合同中，双方当事人可以约定一定的情形下解除合同。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不涉及欺诈胁迫或显示不公平的情形，当约定的条件满足时，合同可以解除。例如延期交房约定、付款约定、房产证办理约定等。当约定的解除条件满足时，权利人应及时行使权力。根据法律规定，如果开发商迟延交付房屋，在购房人催告后三个月的合理期限内仍未交房，购房人有权解除合同。同样，如果购房人迟延支付购房款，在开发商催告后三个月的合理期限内仍未付款，开发商也有权解除合同。如果没有催告，解除权应在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使则解除权消灭，当事人不得再单方面解除合同。
在日常的房屋买卖中，合同的解除是一种常见情况。当合同中存在法定的解除条件时，任何一方都有权解除合同。这些条件包括开发商欺诈行为、房屋质量问题、交付延迟等。此外，双方当事人也可以在合同中约定解除条件。无论是法定条件还是约定条件，当条件满足时，合同可以被解除。
买方支付首付款后因房贷政策变化导致不符合银行按揭贷款条件而主张解除合同的情境，指出买方是否需要承担违约责任的问题。根据法律规定，房贷政策变化并不属于不可抗力，可能被视为不可归责于双方的事由。对于一套房的买卖，法律会根据具体情况判断；但在二套房买卖或限
石材采购合同的细节条款。合同涉及甲方（需方）和乙方（供方）关于综合楼停车场、中心餐厅至总台路面及停车场地面铺装工程所需石材的采购事项。合同详细规定了石材的规格、质量、价格、付款方式、交货时间以及违约责任等重要内容，旨在确保双方权益，防止产生纠纷。
北京市针对外卖主动提供一次性筷子的处罚措施。根据相关规定，外卖商家主动提供一次性筷子将会受到罚款，并需整改。北京市对一次性用品的使用进行严格管理，禁止生产和销售超薄塑料袋，餐饮经营者应引导消费者合理消费。对于违法行为，相关部门将给予罚款处罚。
合同法中的法定解除权的效力。文章详细阐述了不可抗力、预期违约、迟延履行等违约情况下非违约方行使解除权的条件和情形。此外，还提到了不安抗辩权和其他法律规定的情形下，当事人享有的解除合同的权利。文章旨在明确合同解除的法律规定，为当事人提供明确的法律指导。
