根据法律和行政法规的禁止性规范，只要不违反法律效力和行政法规效力，不损害国家利益或社会公共利益，约定解除买卖合同是可以的。双方约定的解除在双方达成一致时生效。
违约只是解除条件之一，具体取决于合同类型。例如，在买卖合同中，即使双方没有违约，如果因为不可抗力因素如地震等客观情况导致合同标的物损毁无法交付，合同可以解除。合同约定的解除条件指的是双方当事人在合同中约定的可能发生的解除合同的条件，这些条件是将来客观上不确定的事实作为解除合同的依据。
协议解除的程序是指当事人双方经过协商一致，解除合同的程序。其特点是解除合同取决于双方的一致意见，不需要解除权，并且是通过一个新的合同来解除原合同。协议解除适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人选择这种程序，法律也允许并提倡。
协议解除程序采用合同方式，因此为使解除合同有效成立，需要要约和承诺。解除合同的要约是要消除现有合同关系，包括已履行部分的返还和责任分担等问题。要约必须向现有合同的对方当事人提出，并且必须在现有合同消除之前提出。解除合同的承诺是完全同意上述要约的表示。
我国法律没有要求这样做，当事人可以选择通过法院或仲裁机构的裁决，也可以直接达成解除原合同的协议。
在需要有关部门批准的合同解除情况下，批准解除的日期即为合同解除的日期。在不需要有关部门批准的情况下，合同解除在双方当事人协商一致时生效，或者在双方当事人商定的生效日期。
除了协商解除，买卖合同也可以由人民法院判决解除。对于买卖合同中一方出现违约情况的情况，没有违约的一方除了可以要求支付违约金和继续履行，还可以主张解除买卖合同，无需对方同意。
甲方和乙方之间的劳动合同解除协议。双方协商一致同意提前解除劳动合同，并明确了解除时间、工资支付、社保缴纳、经济补偿金支付等事项。乙方自愿放弃其他诉求，协议经双方签字或盖章后生效。
中国《合同法》中关于合同解除的规定，特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方，不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不
合同解除的多种情形和违约责任。经双方协商一致或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可解除。甲方在出现特定违约情况时，乙方有权单方解除合同；乙方在违反约定情况下，甲方有权收回土地及厂房并解除合同。双方还就违约责任进行了明确约定，包括违约金、赔偿损失等处
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
