根据法律和行政法规的禁止性规范，只要不违反法律效力和行政法规效力，不损害国家利益或社会公共利益，约定解除买卖合同是可以的。双方约定的解除在双方达成一致时生效。
违约只是解除条件之一，具体取决于合同类型。例如，在买卖合同中，即使双方没有违约，如果因为不可抗力因素如地震等客观情况导致合同标的物损毁无法交付，合同可以解除。合同约定的解除条件指的是双方当事人在合同中约定的可能发生的解除合同的条件，这些条件是将来客观上不确定的事实作为解除合同的依据。
协议解除的程序是指当事人双方经过协商一致，解除合同的程序。其特点是解除合同取决于双方的一致意见，不需要解除权，并且是通过一个新的合同来解除原合同。协议解除适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人选择这种程序，法律也允许并提倡。
协议解除程序采用合同方式，因此为使解除合同有效成立，需要要约和承诺。解除合同的要约是要消除现有合同关系，包括已履行部分的返还和责任分担等问题。要约必须向现有合同的对方当事人提出，并且必须在现有合同消除之前提出。解除合同的承诺是完全同意上述要约的表示。
我国法律没有要求这样做，当事人可以选择通过法院或仲裁机构的裁决，也可以直接达成解除原合同的协议。
在需要有关部门批准的合同解除情况下，批准解除的日期即为合同解除的日期。在不需要有关部门批准的情况下，合同解除在双方当事人协商一致时生效，或者在双方当事人商定的生效日期。
除了协商解除，买卖合同也可以由人民法院判决解除。对于买卖合同中一方出现违约情况的情况，没有违约的一方除了可以要求支付违约金和继续履行，还可以主张解除买卖合同，无需对方同意。
合同解除的几种条件，包括迟延履行、拒绝履行、不完全履行和债务人的过错。根据合同性质和当事人意思表示的不同，这些情况有不同的限定。若违约情况严重或债务人过错导致合同目的无法实现，债权人可依据《合同法》的规定解除合同。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
