根据《民法典》（2021.1.1生效）第五百六十三条的规定，合同可以在以下情形下被解除：
不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。不可抗力可能导致合同无法履行、无法完全履行或无法按时履行。例如，由于天灾导致供货方甲公司（生产性企业）的生产线全部毁损，合同无法履行；部分毁损情况下可以视情况确定为无法完全履行；天灾也可能导致无法如期履行。
预期违约是指在履行期尚未届满时，债务人明示或默示表示将不履行合同。明示预期违约是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。默示预期违约是指债务人以行为表明其到期将不履行合同，例如将标的物出卖给第三人，导致无法履行合同。
迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。如果迟延履行主要债务后仍能实现合同目的或债权的履行利益仍然能够实现，债权人不能直接解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，债权人可以通知债务人解除合同。
当事人迟延履行合同或有其他违约行为导致合同目的无法实现，构成根本违约。在违约人履行期限届满后仍未履行合同时，被违约人可以通知对方解除合同，无需经过催告程序。
除了上述列举的情形，法律还设立了未尽条款，包括《民法典》及其他法律的相关规定。
对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但必须在合理期限之前通知对方。
合同终止仅使合同关系在未来消失，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果。而合同解除使合同关系在过去消失，具有溯及既往的效力，因此对已履行的合同会产生恢复原状的后果。
此外，合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同转让给第三人。而解除权为专属于债权人的权利，除非债权和债务一同转让，否则不能单独转让给第三人。因此，合同终止不能代替合同解除。
需要注意的是，约定解除的情况下，只要符合当事人之间的约定，就可以解除合同，而约定情况多种多样，不在本文讨论范围内。
以上是关于法定解除合同的情形以及合同解除与合同终止的区别的解释。如有疑问，欢迎咨询在线律师。
劳务合同的解除条件和方式，包括合同约定解除和法定解除。合同约定解除是双方协商一致约定解约条件，当条件成立时合同可解除。法定解除则是根据法律规定，在特定情形下当事人可解除合同。另外，还讨论了迫使劳动者解除劳动合同的情形及用人单位应当支付劳动者的相关补偿
单方通知解除合同的法律效力及相关规定。在履行合同时，一方可以根据法定的解除合同情形行使单方解除合同的权利。根据合同法规定，当事人应当通知对方合同终止事宜，合同在通知到达对方时终止。对方如有异议，可请求法院或仲裁机关确认终止合同的效力。此外，单方解除合
房屋买卖中买方违约时卖方是否有权解除合同的问题。文章指出，卖方是否有权解除合同取决于合同中关于违约责任的约定。同时，《合同法》规定了合同解除的法定情形，包括不可抗力、明确表示不履行主要债务、迟延履行债务等情形，如果买方的违约行为符合这些情形，卖方有权
合同清偿抵充后终止的两种情况，即双方协商一致解除合同或符合法定解除合同的条件。法定解除合同的条件包括当事人约定条件实现、不可抗力无法实现合同目的等情形。解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。某些情况下解除合同需办理批准和登记手续，未办理相关手续合同
