互易合同纠纷是指在互易人将标的物的所有权转移给另一互易人的过程中,由于合同内容产生的纠纷。这类纠纷通常属于民事纠纷,法院需要按照普通诉讼程序进行审理。
互易合同是指互易人相互交换标的物,转移标的物所有权的合同。互易人可以是自然人或法人。互易合同的当事人可以是双方,也可以是三方以上的当事人,例如三角互换。互易合同的当事人相互享有取得对方互易标的物的权利,并负有将自己的标的物转移交付给对方的义务。因此,互易合同是一种双务、有偿的合同。
互易合同的特征:
互易合同的标的物必须是除金钱以外的其他财物。
互易合同属于转移财产所有权的合同。
互易合同是一种诺成的、双务的、有偿的合同。动产互易为不要式合同,而不动产互易应采用书面形式,并办理相应的登记手续。
与买卖合同的区别:
互易合同与买卖合同在转移合同标的物所有权方面相似,但也存在一些区别。买卖合同是买卖标的物与价金的交换,买受人需向出卖人支付价金,而互易合同是标的物的交换,无须支付价金。在实际生活中,存在着附补足金的互易,即不等价的互易可以附加支付金钱。附补足金互易实际上是互易与买卖的混合合同,其不足部分应按照买卖合同的规定进行补足。
互易合同具有以下法律特征:
互易合同的标的物必须是除金钱以外的其他财物。
互易合同属于转移财产所有权的合同。
互易合同是一种诺成的、双务的、有偿的合同。动产互易为不要式合同,而不动产互易应采用书面形式,并办理相应的登记手续。
互易合同与买卖合同的区别:
互易合同与买卖合同在转移合同标的物所有权方面相似,但也存在一些区别。买卖合同是买卖标的物与价金的交换,买受人需向出卖人支付价金,而互易合同是标的物的交换,无须支付价金。在实际生活中,存在着附补足金的互易,即不等价的互易可以附加支付金钱。附补足金互易实际上是互易与买卖的混合合同,其不足部分应按照买卖合同的规定进行补足。
总结:
在我国的民事合同类型中,互易合同与买卖合同非常相似,双方当事人都是互为给付的合同。不同之处在于买卖合同的互为给付是金钱和标的物,而互易合同的互为给付是标的物和标的物。无论是哪种合同,都需要及时处理纠纷。
被告开发商发布销售广告声称购买复式房加3万送车位,但后来拒绝按原承诺价格履行车位买卖合同引发的纠纷。原告认为广告是要约,而被告认为是要约邀请。一审法院认为该广告文义模糊,不应视为要约,并指出车位买卖为独立合同,系双务行为。
合同标的金额小写是否影响合同效力的问题,并阐述了根据相关法律规定的合同无效情形。同时,文章还提到了被胁迫签订买卖合同的起诉时间以及相关的诉讼问题和证据材料准备。
合同约定担保人对抵押物瑕疵担保的责任承担方式,主要围绕买受人对权利瑕疵的知情程度、权利瑕疵的存在与合同履行情况以及买受人的损害或损失展开。根据《中华人民共和国合同法》相关规定,买受人在订立合同时是否知道或应当知道权利瑕疵,会影响出卖人是否承担瑕疵担保
彭-A与张X之间的买卖合同纠纷管辖权异议案件。彭-A对P市人民法院的裁定不服,提起上诉。经审查,本案应由被告住所地或合同履行地法院管辖,张X的住所地为合同履行地,属于T区人民法院管辖范围。彭-A的上诉理由属于实体审理范畴,不属于管辖权异议上诉案件审查