甲方为出卖人，乙方为买受人。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下条款：
该房屋坐落于_______，产别为_______，结构为_______，建筑面积为_______平方米。
房屋所有权证号为_______，所有权人为_______。如为共有房屋，其他共有权人为_______，共有权证号为_______，共有方式为_______。共有权人已同意出售，证明见附件三。
该房屋土地使用权证号为_______，土地使用面积为_______平方米，土地来源为_______。若通过出让方式取得土地使用权，土地使用年限为_______年，自_______至_______。
经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施符合约定。
房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。
房产价款为_______元，其他价款为_______元。
乙方应按照约定的付款形式和时间付款。
房产实物状况和权利状况符合规定和双方约定，方可交付；不符合规定和双方约定的，不得交付。
甲方应在_______前将房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式。
相关证明包括：_________。
协议订立后，甲乙双方应在30日内到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
根据规定，如需办理其他相关设施登记，应在规定期限内办理。
如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记而造成损失，应依法承担违约责任。
1.甲方逾期交付房产的，应承担违约责任。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任。
3.其他约定：_________________。
甲方保证在房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
本协议发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列方式处理：
1.向仲裁委员会申请仲裁；
2.向人民法院提起诉讼。
本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议（见附件四）。
附件一至附件四为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。
本协议共_________页，一式_________份。
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
一起借款纠纷案，王某向夏某借款并以陈某的房屋作为抵押，但双方未进行房屋抵押登记。一年后王某未能归还借款，夏某向法院提起诉讼。争议焦点在于陈某是否应承担还款责任。根据抵押登记原则，因未办理抵押登记，抵押担保物权未成立，陈某不承担还款责任。
房产抵押所需的费用，包括评估费和抵押费用。评估费用由专业评估公司收取，受房屋因素等影响。个人房屋抵押需提交一系列资料，包括身份证、收入证明等。房产抵押登记程序包括提交申请、登记机关受理、审核、登记、收费发证和建立档案等步骤。
房屋抵押贷款的利率及条件。房屋抵押贷款的年利率分为两个阶段，根据贷款期限不同，利率有所不同。贷款期限和额度有限制，所抵押房产需符合多项条件。贷款人需提交多种材料，包括身份证、收入证明等。公司房产抵押贷款所需资料也有所不同，包括公司营业执照、税务证明等
房产管理单位收取房产抵押登记费的标准。包括住房转让手续费、住房租赁手续费、住房登记收费等各项费用的具体金额。对于新建商品房和存量住房，收费标准不同。对于房产抵押手续费，根据抵押额来收取费用。其他房产交易手续费、继承转让、交换转让等也有明确的收费规定。
