违约金是一方当事人违反合同约定或法律规定时应向另一方支付的金钱或其他财产。它既具有担保债务履行的功能，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。因此，一些国家将违约金视为合同担保的一种措施，而另一些国家将其视为违约责任的承担方式。
根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过高，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
对于迟延履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后仍应履行债务。
违约金可分为以下三种：
根据我国现行法律的规定，法定违约金主要有以下几种情况：
(1) 法律或法规明确规定了违约金的数额。
(2) 法律或法规直接规定了违约金的固定比率。
(3) 法律或法规直接规定了违约金的比率幅度，具体比率由当事人在此幅度内商定。
约定违约金主要有以下两种情况：
(1) 法律或法规未对违约金作出具体规定，完全允许当事人约定违约金。
(2) 法律或法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定违约金。
混合违约金是指法律规定了违约金的比率幅度，当事人在该幅度内商定具体比率或幅度的违约金。这种违约金是法定和约定相结合的违约金，也称为混合违约金。
总的来说，即使合同未规定违约责任，该合同本质上仍存在缺陷。一般情况下，应签订补充协议，明确违约责任。在约定的时间内交货，逾期交货属于违约行为，合同中未约定不代表可以随意违约。
合同违约情况下的毁约金赔偿方式。当合同中有约定违约金时，应按照约定支付；若无约定，则根据实际损失支付。当事人可约定违约时应支付的违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如违约金低于或高于实际损失，可请求调整。对于迟延履行的情况，违约方在支付违约金后仍需履行
签订财产协议、赠与协议的相关要点和法律规定。财产协议应采取书面形式，只要双方签字即具法律效力；履行协议时，应尽快办理相关手续并约定违约金。赠与合同公证后不可撤销，但赠与人在财产权转移前可撤销赠与，建议约定违约金。未还清房贷的房屋不可加名，加名产权比例
购房者在签订按揭房转让合同时需要注意的问题。转按揭交易包括定义、条件和风险分析，上下家需要注意银行是否允许转按揭、自身贷款条件及贷款额度等问题，同时需通过中介机构和合同约定防范风险。非转按揭交易也常见，需注意房屋产权、首付款和违约金等问题。跨行转按揭
非法经营与合同解除的关系。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。而非法经营罪的认定涉及刑事与行政违法性的一致性及主观故意的营利目的。只有情节严重才构成犯罪，否则只会受到行政处罚。因此，在合同解除问题上，因非法
