当房产被他人非法侵占且拒不交出时，您可以通过向法院起诉来解决此问题。对方的行为涉嫌侵占罪，在《刑法》中有明确的规定：
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
根据该条款，对于此类罪行，只有通过起诉才能得到有效处理。
在法律规定的自诉案件范围内，被害人有权向人民法院提起自诉，前提是他们直接遭受了犯罪行为的侵害。如果被害人已经死亡、丧失行为能力，或者由于受到强制威吓等原因无法自行起诉，或者是因为年老、患病、盲、聋、哑等原因无法亲自起诉，那么被害人的法定代理人或近亲属有权代为起诉。
自诉案件的刑事诉讼程序是由自诉人的起诉引起的，公安机关和人民检察院不介入自诉案件。因此，在起诉时，自诉人必须明确指出被告人的身份。如果无法提供明确的被告人身份或被告人下落不明，则无法成立自诉案件。此外，自诉人还应提出具体的起诉请求，包括指明控诉的罪名和要求法院追究被告人何种刑事责任。如果自诉案件涉及到民事赔偿，还需要提出具体的赔偿请求。
提起刑事自诉必须有能够证明被告人犯有被指控的犯罪事实的证据。
总之，如果房产被他人非法侵占，且对方拒不搬离房屋，产权人不能采取违法手段处理。然而，如果是因租赁引起的纠纷，例如承租人在租赁期限届满后拒不搬离，这种情况一般不构成犯罪，出租人可以提起民事诉讼解决。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
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