借条上只有手印有效吗？律师给出法律解答

一、购房首付借条应该怎么写?

借条

出借人：__________(身份证号____________________)

借款人：__________(身份证号____________________)

借款人(签名并摁手印)：

联系电话：

住址：

日期：

二、借条满足哪些条件才有效?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

(四)有出借行为。

三、借条和欠条的区别是什么?

(1)形成的原因不同。

借条形成的原因是特定的借款事实;欠条形成的原因有很多，可以基于多种事实而产生，如买卖、劳务、企业承包等事实产生的欠款都可以形成欠条。产生的法律后果不同。

(2)诉讼时效不同。

约定了还款期的借条和欠条的时效是一样的，但是没有约定还款期的借条和欠条的时效是有区别的。对于没有约定还款期的借条，出借人可以随时向借款人请求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算，借条的效力最长可达20年;没有约定履行期限的欠条是对双方以往经济往来的一种结算，诉讼时效从欠条出具之日开始计算，权利人应当在欠条出具之日起三年内向人民法院主张权利。

(3)举证责任不同。

借条持有人一般只需向法官简单陈述借款的事实经过即可;欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实，如果对方否认，欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实。

在当代的社会目前如果要购买房屋的话是可以选择分期贷款的，当然了，关于首付款，如果经济能力有限的情况之下，有可能会选择向亲戚朋友借款，这种状况之下的话，就需要打一个借条给对方，可以证明双方当事人之间确实存在真实的借贷关系。