根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条的规定，撤销房屋抵押需要办理以下程序：
在还清贷款之后，房主需要前往所贷款的银行申请还款。申请时需要携带身份证、还款卡以及借款合同等相关资料。
银行会为房主开具一个已经还清贷款的证明，并在房主的房产证上盖章。房主需要携带房产证、身份证以及房产证本人到当地的房产部门进行抵押注销。
还清贷款后，房产局会在房产证上盖章，完成抵押注销登记。
根据以上规定，撤销房屋抵押需要经过还款申请、开具还款证明和注销抵押登记三个步骤。
房屋抵押登记需要按照以下步骤进行：
申请人需要向登记机关提交房地产抵押登记申请。
登记机关会对申请人提交的文件进行审查，如果申请文件不符合规定，则不予受理。如果申请文件符合规定，则予以受理，并给予回执，回执上注明收取的文件、受理日期和编号。
登记机关会查明申请转移登记或抵押登记的房地产权利状况，并审查相关文件的真实性、齐全性和有效性。
经过审核符合规定的申请会被核准登记，并通知抵押当事人。
核准抵押登记的房地产权利证书上会加盖抵押专用章，并在房地产登记册上记录抵押信息，包括抵押人、抵押权人、抵押物的名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
对于预购的房屋抵押，抵押专用章会加盖在买卖合同书上。
登记机关会按照国家或地方的规定收取登记费用。已加盖抵押专用章的房地产权利证书会在规定时间内退还给抵押当事人。
房屋抵押撤销需要按照法律规定的程序进行，包括还款申请、开具还款证明和注销抵押登记。而房屋抵押登记的基本程序则包括提交申请、受理申请、审核申请、进行登记和收费发证。这些程序的合规操作能够确保房屋抵押的合法性和有效性。
担保物权的相关内容。担保物权旨在确保债权的实现，具有优先性，其设立旨在保证债务的履行。担保物权具有特定的特征，包括以确保债务履行为目的、设定在债务人或第三人的特定财产上、以担保物的价值为内容以及具有从属性和不可分性。文章还提及了《中华人民共和国物权法
房屋贷款与离婚房产证名字变更的法律规定。在贷款未还清的情况下，不能变更产权人名字。离婚时，对于存在争议的房屋，法院根据实际情况判决使用，不涉及所有权归属。抵押财产的转让和债务清偿方面，抵押人需经抵押权人同意才能转让抵押财产，否则需清偿债务消灭抵押权。
不动产抵押设立的条件及实际操作中的相关问题。抵押合同的有效性、抵押人的处分权和抵押登记的办理是设立不动产抵押的三个基本条件。以房屋抵押为例，未办理抵押登记的抵押权不设立，但不影响抵押合同的效力。依据《物权法》相关规定，抵押财产包括建筑物等，抵押权设立
同一债权既有保证又有物的担保的处理方式。当保证和物的担保并存时，债权人可选择担保方式。若无特别约定，两者都有清偿责任。若债权人放弃物的担保，保证人在其放弃范围内减轻或免除责任。债务人自己提供的物保中，保证人处于第二担保地位；而第三人提供的物保中，债权
