公用设施抵押是否可以？

公用设施抵押的法律规定

根据法律规定，公用设施抵押是不允许的。公用建筑面积包括应分摊公用建筑面积和不分摊公用建筑面积。其中，大堂、设备层、技术转换层属于公用建筑面积。无论这些面积是否已分摊在业主的购房面积中，都不能单独办理抵押手续。

小区会所是否可以办理抵押

小区会所是否可以办理抵押，需要根据土地使用权出让合同书的相关约定以及是否分摊面积等因素来确定。如果小区会所已经单独办理了《房地产证》，那么可以进行抵押。但是大堂、设备层等公用建筑面积无法单独办理《房地产证》，因此不具备抵押的条件。

公共服务设施的分类

公共服务设施可以分为两类：

与基本居住有关的公共服务设施

这类设施包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，它们的目的是满足基本居住需求。

与家庭生活需求有关的公共服务设施

这类设施包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等，它们是为了满足基本居住需求之上的更高生活需求。

根据法律规定，破坏公用电信设施、危害公共安全的行为将受到严厉的刑罚。破坏广播电视设施、公用电信设施，危害公共安全的行为将面临更严重的刑罚。过失犯罪的情况下，也会受到相应的刑罚。

在我们的现实生活中，对于公共设施的了解可能不够深入。特别是分摊公用建筑面积这一概念，包括大堂和设备层。根据法律规定，大堂和设备层无法单独办理相关证件，因此也不存在抵押的可能性。