抵押权顺位，又称抵押权的顺序、次序或位序，指在设定多个抵押权时，各个抵押权人按照先后顺序进行优先受偿的排列，即抵押物上多个抵押权之间的相互关系。抵押权顺位是抵押权人之间的关系，是抵押权在实现上的排他效力的重要体现，也是抵押权制度中的重要问题之一。
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协商变更抵押权顺位及被担保的债权数额等内容。然而，未经其他抵押权人的书面同意，抵押权的变更不得对其他抵押权人产生不利影响。
抵押权顺位的让与是指在同一抵押物上，顺位在先的抵押权人将其优先分配的利益让与顺位在后的抵押权人的法律行为，而非受偿次序的真正让与。
让与抵押权顺位的注意事项：
如果当事人用房产抵押在银行办理的贷款已在有效期内偿还清楚，那么进行二次顺位抵押时无需通知银行。二次顺位抵押是指对原房产价值超出已还贷款部分进行再次抵押。如果抵押不涉及银行，与银行无关，因此无需征得银行的同意。
担保物权的相关内容。担保物权旨在确保债权的实现，具有优先性，其设立旨在保证债务的履行。担保物权具有特定的特征，包括以确保债务履行为目的、设定在债务人或第三人的特定财产上、以担保物的价值为内容以及具有从属性和不可分性。文章还提及了《中华人民共和国物权法
购房者在签订按揭房转让合同时需要注意的问题。转按揭交易包括定义、条件和风险分析，上下家需要注意银行是否允许转按揭、自身贷款条件及贷款额度等问题，同时需通过中介机构和合同约定防范风险。非转按揭交易也常见，需注意房屋产权、首付款和违约金等问题。跨行转按揭
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民间借贷纠纷诉讼的注意事项。起诉时需提供书面协议和其他证据，涉及刑事案件法院不予受理。自然人之间的借款合同生效条件包括不同支付方式的生效时间和特定情况。此外，借款合同在特定情况下无效，如借款人从银行借款再高利转借他人或出借人明知资金用于非法用途等。借
