1. 应当继续履行合同的原则
根据合同法规定,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。强制履行作为一种违约责任的承担方式,只有合同继续履行才能实现当事人签订合同的目的。因此,双方就合同是否履行存在争议时,原则上应当继续履行。
2. 可以解除合同的两种例外情况
(1)合同约定当事人享有解除权的情况下,当事人可以以承担定金处罚为代价解除合同。
(2)法律上或事实上不能履行的情况,包括债务的标的不适于强制履行或履行费用过高,以及债权人在合同期限内未要求履行等情形,可以不继续履行合同。
1. 相关法律条文
根据《民法典》第五百八十条的规定,当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定时,对方可以请求履行,但以下情形除外:
(1)法律上或事实上不能履行;
(2)债务的标的不适于强制履行或履行费用过高;
(3)债权人在合理期限内未请求履行。
如果以上情形之一导致合同目的无法实现,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但不影响违约责任的承担。
2. 适用条件
该规定仅适用于非金钱债务,即除金钱债务外的其他合同债务。债务人对非金钱债务不履行或不符合约定履行的行为属于违约,应承担继续履行的责任。
3. 适用情形
(1)法律上或事实上不能履行,即履行不能。这指的是债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止该种债务的履行。
(2)债务的标的不适于强制履行或履行费用过高。不适于强制履行是指无法继续履行,履行费用过高是指在成本上不划算。
(3)债权人在合理期限内未请求履行,继续履行变得不必要。
当合同履行出现上述三种情形时,债权人不能再要求继续履行,但不妨碍债权人要求债务人承担其他违约责任。
根据《民法典》的规定,如果债务人无法履行债务或债务过高,债务人可以暂时不承担相关债务。同时,如果债权人在规定日期内没有要求债务人偿还债务,也不能要求债务人偿还债务。
发包方与承包方之间的制冷设备工程安装合同。合同内容包括制冷设备的提供与安装、交付期限、保修期限、验收标准、结算方式、设备采购与运输、供电问题、不可抗力因素、合同解除条件、违约责任及附则等条款。
一份饭店承包经营合同的详细内容。合同规定了发包人将饭店发包给承包人使用的相关条款,包括承包期限、承包金及交付方式、经营范围、合法经营、费用承担、饭店装修、转承包限制、合同解除条件、违约责任、争议解决方式和其他约定事项。
协议终止合同后是否还承担违约责任的问题。根据合同法规定,合同解除不影响违约责任,解除合同与违约责任可并存。合同解除后,未履行部分终止,已履行部分可根据情况要求恢复原状或采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。合同解除后,违约金条款仍然适用,非违约方可根
中国《合同法》中关于合同解除的规定,特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方,不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不