公司土地使用权归属怎么写？

公司土地使用权归属的法律规定

公司的土地使用权作为一种无形的资产，根据相关法律规定，归属于公司所有。农民集体所有的土地由县级人民政府进行登记造册，并核发证书以确认所有权。国有土地的使用权则由县级以上人民政府进行登记造册，并核发证书以确认使用权。

依法登记的土地的所有权和使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照制度规定的期限分期摊销。

土地使用权的转让

土地使用权是可以转让的。土地使用权拥有者可以通过出售、交换和赠送等行为进行土地使用权的转让。转让双方需要办理相应的证明，并签订合同以完成土地使用权的转让。如果对具体程序不了解，也可以寻求第三方的帮助进行办理。

转让土地使用权的法律规定：

1. 根据最新相关政策规定，农村土地属于农村集体所有，农户只有使用权，不得将土地转让、出让、买卖给非农业建设人群，这违反了法律规定。即使将土地使用权卖给他人，农村集体经济组织也有权收回。
2. 但是，如果征得政府部门的同意，在乡政府的指导下将农村土地使用权转让给农业建设人群（如农业大户、家庭农场、农村合作社等），是合法的。因为这是通过正规渠道进行的，而不是私下交易。
3. 农村土地使用权的转让必须符合乡村土地利用规划，取得乡村建设规划许可证的企业对农村集体土地使用权的转让是合法且受法律保护的。如果私自进行建设，未取得乡村建设规划许可证，并侵占农村耕地，政府有权收回土地并对违法行为进行处罚。
4. 目前，农村土地可以分为使用权、所有权和经营权三类。其中，农村土地所有权不可转让，而农村土地使用权在合法条件下可以转让。

土地使用权的获取方式

土地使用权的获取方式主要包括出让、划拨和转让。其中，出让方式又包括招标、挂牌、拍卖和协议四种方式。

土地招标：

土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织参与国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者。