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土地权属争议及解决方法

时间:2025-09-14 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
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一:土地权属争议

一、土地权属争议的定义

土地权属争议是指个人、单位之间对土地产权的归属发生的争议。主要包括以下几种情况:

  1. 国有用地单位对土地使用权的争议。
  2. 农民集体与国有用地单位对土地所有权的争议。
  3. 农民集体之间对集体土地所有权的争议。
  4. 集体建设用地单位之间对集体建设用地使用权的争议。
  5. 农民个人之间对宅基地使用权的争议。

二、解决土地权属争议的方法

1. 创新土地争议调处机制

建立市、区县、乡镇三级权属争议调处平台和条块结合、部门联动的权属争议调处工作机制。充分发挥区县、乡镇政府的主体作用,分级负责。区县间的权属争议由市级协调解决,区县内重大、疑难权属争议由区县政府协调解决,乡镇内的权属争议由乡镇政府协调处理。同时,建立市级、区县、乡镇三级监测网络,加强前期预防和排查工作,力争在争议萌芽状态下解决问题。

2. 细化和完善土地权属争议调处相关规章制度

建立争议统计和分析及档案管理制度,动态掌握争议的变化趋势,进一步明确操作层面的问题,为土地权属争议调处工作提供政策基础。

3. 加强培训,建立权属争议调处工作人才培养机制

建立乡镇、村专业纠纷调解组织,培养乡村纠纷调解员。加大业务培训工作力度,定期举办业务培训班,讲解分析案例,交流案件受理和查处经验等,为权属争议调处工作提供人力资源保障。

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