1、建设工程勘察合同纠纷
2、建设工程设计合同纠纷
3、建设工程施工合同纠纷
4、建设工程价款优先受偿权纠纷
5、建设工程分包合同纠纷
6、建设工程监理合同纠纷
7、装饰装修合同纠纷
8、铁路修建合同纠纷
(一)立案
工程合同纠纷在立案阶段,需要审查的除了《民事诉讼法》上规定的立案条件外,就案由、管辖等方面需要特别重视和加强审查。
合同立案的审查主要包括两个方面,审查案由和审查管辖。
1、审查案由
实践中,大量建设工程施工合同纠纷是以其他类型合同形式出现。例如,名为合作建房实为建设工程施工合同的纠纷;名为房屋买卖实为建设工程施工合同的纠纷;名为建设工程施工合同而实为合资合作开发房地产合同纠纷。因此不仅要审查基础合同的形式,还要对基础合同的内容进行基本审查。
2、审查管辖
根据最高人民法院司法解释的规定,建设工程施工合同不再如一般不动产案件适用专属管辖规定,而是适用一般合同地域管辖,即由被告住所地或合同履行地法院管辖。
(二)诉讼前的准备
首先,在庭前准备程序中,除进行证据交换和对证据初步质证工作外,通常需要进行司法鉴定工作。
在建设工程施工合同案件的审理过程中,司法鉴定几乎涵盖了所有的鉴定内容。因此在庭前准备阶段,对当事人是否在举证期限内提出鉴定申请、是否予以准许、当事人未提出申请是否需要证据释明等问题均需要认真审查,并根据实际情况作出处理。
其次,在庭前准备中须注意被告的反诉与抗辩问题。
(三)审理
1、对建设工程施工项目相关手续的审查。
建设工程施工既是发包人与承包人之间的合同关系,同时因建设工程施工合同标的的特殊性,行政主管机关对建设工程施工项目也有相应的管理职责。
2、对建设工程施工合同履行过程的审查。
3、对司法鉴定结论一般需要在庭审中进行质证,充分听取双方当事人的质证意见。
工程施工有纠纷的情况下可以采用协商、调解、仲裁或者是诉讼来处理。不过诉讼管辖一般是,工程所在地的人民法院或者是被告人长居住地的人民法院。如果到没有管辖权限的人民法院提起诉讼,人民法院会进行移送管辖。
家庭居室精装修合同的详细内容,包括工程概况、施工图纸、甲乙双方责任、工期等方面的规定。工程采用乙方包工、包料的承包方式。甲方需办理相关手续,提供施工条件,参与工程质量和进度的监督。乙方则需严格执行安全施工规范,保护原居室设施,保证工期和质量。工期延误
贾女士承包建筑工程的法律问题,依据《中华人民共和国建筑法》和司法解释的规定,阐述了承包建筑工程的单位应具备资质证书,禁止超越资质等级承揽工程。同时指出合同无效但工程验收合格的情况下,承包人有权请求支付工程价款。因此,建设单位应支付贾女士未付余款。
施工合同纠纷诉讼中,以施工行为地为合同履行地的问题。文章详细阐述了业主拖欠工程款时,关于建设工程价款的优先权问题,包括权利行使主体、受偿范围以及起算时间等细节。同时,文章还提到了在建设工程无法正常竣工情况下的处理方式以及承包人的优先受偿权的实现方式。