
1、建设工程勘察合同纠纷
2、建设工程设计合同纠纷
3、建设工程施工合同纠纷
4、建设工程价款优先受偿权纠纷
5、建设工程分包合同纠纷
6、建设工程监理合同纠纷
7、装饰装修合同纠纷
8、铁路修建合同纠纷
(一)立案
工程合同纠纷在立案阶段,需要审查的除了《民事诉讼法》上规定的立案条件外,就案由、管辖等方面需要特别重视和加强审查。
合同立案的审查主要包括两个方面,审查案由和审查管辖。
1、审查案由
实践中,大量建设工程施工合同纠纷是以其他类型合同形式出现。例如,名为合作建房实为建设工程施工合同的纠纷;名为房屋买卖实为建设工程施工合同的纠纷;名为建设工程施工合同而实为合资合作开发房地产合同纠纷。因此不仅要审查基础合同的形式,还要对基础合同的内容进行基本审查。
2、审查管辖
根据最高人民法院司法解释的规定,建设工程施工合同不再如一般不动产案件适用专属管辖规定,而是适用一般合同地域管辖,即由被告住所地或合同履行地法院管辖。
(二)诉讼前的准备
首先,在庭前准备程序中,除进行证据交换和对证据初步质证工作外,通常需要进行司法鉴定工作。
在建设工程施工合同案件的审理过程中,司法鉴定几乎涵盖了所有的鉴定内容。因此在庭前准备阶段,对当事人是否在举证期限内提出鉴定申请、是否予以准许、当事人未提出申请是否需要证据释明等问题均需要认真审查,并根据实际情况作出处理。
其次,在庭前准备中须注意被告的反诉与抗辩问题。
(三)审理
1、对建设工程施工项目相关手续的审查。
建设工程施工既是发包人与承包人之间的合同关系,同时因建设工程施工合同标的的特殊性,行政主管机关对建设工程施工项目也有相应的管理职责。
2、对建设工程施工合同履行过程的审查。
3、对司法鉴定结论一般需要在庭审中进行质证,充分听取双方当事人的质证意见。
工程施工有纠纷的情况下可以采用协商、调解、仲裁或者是诉讼来处理。不过诉讼管辖一般是,工程所在地的人民法院或者是被告人长居住地的人民法院。如果到没有管辖权限的人民法院提起诉讼,人民法院会进行移送管辖。
诉讼中准确选择被告的重要性,强调选择具有支付能力的被告是首要标准。文章指出,证据资料的充分性对于建设工程施工合同纠纷的诉讼至关重要,需全面收集并分析证据资料。同时,提出了在拖欠承包工程款时,应同时提出优先受偿权的请求,并扩大了诉讼请求的范围,包括违约
建筑工程合同的程序及建设工程合同的解除。建筑工程合同程序包括合同订立的原则和承包人与发包人订立合同的程序。建设工程合同的解除包括法定解除和协议解除两种形式,并从发包人和承包人两个方面详细说明了合同解除权的行使情形。
施工索赔的原因及其影响。随着技术和工艺的进步,建筑过程难度和复杂性增加,导致设计变更和费用变化;合同文件矛盾、用词不严谨引发工程索赔;索赔与建筑业经济效益低下有关,双方常因建筑成本增加而预算紧张,采用不同管理模式易引发索赔等问题。
兰埔花园园林工程的承包合同内容。工程包括园建、绿化等部分,按双方会审图纸要求施工。工期从某月日至某月日,共个日历天。合同价款为人民币壹佰零捌万元整。乙方包工、包料、包质量等。付款办法分为四阶段,同时约定了工程质量和验收结算的要求,以及延期违约的责任承