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拆迁补偿方案不公告,被征收人是否就没办法知晓补偿标准

时间:2023-10-14 浏览:37次 来源:由手心律师网整理
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导读:村里无权隐藏补偿方案,村民有权知悉补偿标准。在拆迁实践中,农村房屋征收也在适当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

拆迁不公告,一天不签字就扣除一天拆迁奖励,如何应对野蛮拆迁?

村委不公开补偿方案,被征收人的权益如何保障?

黄先生的房屋去年被纳入拆迁范围,然而他从未看到任何补偿安置方案。村委告诉他,补偿政策由村委传达,工作人员能够解释清楚,让村民放心签字。然而,黄先生坚持要求村委公开征收补偿安置方案供村民查看,但村委不同意,并以黄先生不配合工作为由,威胁要扣除拆迁奖励。

事实上,村委这一做法是相当管用的。由于周边村民以老年人居多,法律意识较弱,为了多领取奖励,陆续签字,这进一步加剧了黄先生的焦虑。

然而,村委没有权利隐藏补偿方案,村民有权知悉补偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,市、县级政府应组织相关部门对征收补偿方案进行论证并公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30天。根据上述法条,征收补偿方案应当公开发布并征求村民意见。因此,村委有意不公告补偿方案,不让村民查看,显然违反了法律规定。

在农村房屋征收中,通常是村委会受上级委托,组织村民签字。然而,村委往往只顾机械地推进工作,忽视群众的真实利益和需求,采取偷偷摸摸的征收模式,让村民只管签字而不看补偿方案。一旦村民签字,村委的工作基本完成。即使村民发现问题,补偿有瑕疵,也很难反悔。这是当地村委的小算盘。

村委的行为侵犯了被征收人的知情权和监督权。

拆迁补偿方案不公开,被征收人如何获取真实的补偿标准?

在村委不公开征收补偿方案的情况下,黄先生应该从何处获取补偿方案,以了解真实的补偿标准呢?律师建议黄先生可以向当地政府申请信息公开。

根据《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定,设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门应重点公开政府信息,包括征收或征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放和使用情况。因此,房屋征收补偿安置方案属于征收方应主动公开的信息。如果村委不公开征收补偿方案,我们可以通过申请信息公开的方式来获取补偿方案,了解真实的补偿标准、补偿安置方式和拆迁奖励政策。

拿到补偿方案后,黄先生可以根据自己房屋的实际情况,与征收方和村委进行补偿谈判,同时要求不少一分拆迁奖励。这样一来,征收中的不公平行为将无处遁形,从而确保自己的合法权益得到保障。

如果村委或征收方仍不妥协,无法提供公平合理的补偿,我们可以通过行政复议或行政诉讼等法律途径进一步维权。

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