在拆迁过程中，被拆迁人应密切关注并搜集拆迁人和政府部门颁发的文件。这些文件包括拆迁公告、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。同时，还应了解拆迁单位、农村房屋拆迁资格证书、拆迁许可证以及两个内部文件（拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明）。对于两个内部文件，需要通过政府信息公开或诉讼等途径才能获得。此外，还要关注通知、公开信以及安置补偿实施细则或办法。
一旦拆迁公告发布后，如果有拆迁公司主动与被拆迁人洽谈，被拆迁人应要求对方提供授权委托书，并出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。这是因为拆迁人可能会动用社会闲散人员进行恐吓和威胁。与拆迁办工作人员沟通时，被拆迁人在必要时应进行录音。这些录音可能成为协商谈判中重要补偿信息的线索，因为有些被拆迁户很难提供固定证据来证明对方的口头承诺。
当评估公司人员上门进行房屋评估时，被拆迁人应要求评估人员出示相应评估公司的资质和上岗证件。对于评估报告中与房屋实际面积、装修情况、层高不符的地方，被拆迁人应提出质疑，并要求评估人员详细记录。必要时，可以要求重新评估。
拆迁公告未下达时签订房屋拆迁补偿协议是否违法的问题。根据相关法律规定，未下达拆迁公告前签订拆迁协议属于违法行为。拆迁流程包括规划管理部门核发建设用地规划许可证、区县政府机关通知相关部门、房屋征收部门制定征收补偿方案等步骤，并且如果被征收人认为征收补偿
城市房屋拆迁工作的基本程序，包括拆迁调查和项目概算、审核申报材料、发放拆迁许可证和发布拆迁通告、评估机构选择、入户调查评估、评估结果公示、评估报告出具和送达、签订拆迁补偿安置协议、搬家腾房交钥匙领取补偿款以及拆除房屋等关键步骤。
征地拆迁中违章建筑的补偿问题。市、县级政府在拆迁过程中需依法处理违章建筑，对于不同性质的建筑给予不同的补偿。合法建筑应纳入补偿范围；存量违章建筑的处理要考虑责任分配；政府默许下的违章建筑应履责处理；受让取得的违章建筑应从时间节点认定和处理。处理时需遵
农村房屋拆迁程序的八个步骤。从颁发文件暂停公示开始，到入户调查评估、内业计算、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证、发布拆迁公告、出具正式评估报告，最后送达拆迁评估报告。整个过程需依法依规进行，确保拆迁工作的合法性和顺利进行。
