根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和《土地管理法实施条例》，被征收人在征收方拟订征地补偿安置方案后的10个工作日内，有权申请听证发表意见。这是被征收人在征收程序中的第一项权利，可以督促征收方改进补偿安置方案。
根据《信息公开条例》和国务院办公厅关于施行《中华人民共和国政府信息公开条例》若干问题的意见等规定，被拆迁人享有知情权，有权申请政府信息公开。征收方在拆迁决定后应做出公告，告知被拆迁人相关情况和享有的权利和义务。
在征收评估前，征收方应组织被征收人共同协商选定合法有资质的评估机构进行公平合理的评估。如果征收方绕过此程序自行指定评估机构，侵犯了被征收人的权利。如果评估结果与实际价值差距较大，被征收人可以在收到评估报告后的10日内向评估机构申请复核评估。
被征收人在收到征收决定后的60日内，如果对征收决定中的补偿安置方案、补偿标准或评估结果不满意，或遭受了违法强拆，可以通过申请行政复议来维权。
被征收人在收到征收决定或补偿决定后的六个月内，如果发现补偿不合理，并且行政复议效果不理想，应立即联系律师启动行政诉讼，以争取公平合理的补偿。
被征收人在征收程序中拥有以上5项权利，每项权利都有对应的法定时效。因此，被征收人不应被动等待，而应及时行使这些权利，以避免维权困难和补偿争取的失败。如果被征收人不清楚如何有效利用这些权利，建议及早咨询律师进行指导和实际操作。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
征地补偿协议签订的程序要求。市、县国土资源局需发布征地通告并征询意见，进行实地调查和确认，决议和公示。被征收土地的所有权人、使用权人应办理补偿登记并参与听证。协议签订后需公示，且征地费用应在规定时间内全额支付。对于补偿标准争议，由县级以上政府协调裁决
农村和城郊房屋拆迁时，院落、围墙和地上附着物的补偿问题。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，院落和空地的补偿数额需由评估机构评估，补偿应公平公正，不低于市场价。涉及部门包括国土资源局、乡镇政府、拆迁办和村委会等，各自负责征地公告、补偿方案公告、签订拆
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定，是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。
