根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和《土地管理法实施条例》规定,被征收人在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内,享有申请听证发表意见的权利。当被征收人对补偿安置方案不满意时,可以通过申请听证来督促征收方改进完善方案。
根据《信息公开条例》和国务院办公厅关于施行《中华人民共和国政府信息公开条例》若干问题的意见等规定,被征收人享有知情权,有权利申请政府信息公开。征收方在拆迁决定后应公告相关情况,告知被征收人所享有的权利和义务,以解决地方在征收时不公开相关征收文件、随意约定补偿标准的问题。
在征收评估前,征收方应组织被征收人共同协商选定合法的有资质的评估机构,对被征收土地及房产等进行公平合理的评估。如果征收方绕过这一程序自行指定评估机构,侵犯了被征收人的权利。被征收人在收到评估报告后10日内,有权向房地产评估机构申请复核评估,以确保评估的合理性。
被征收人在收到征收决定后的60日内,可以通过申请行政复议来维权。如果对征收决定中确定的补偿安置方案和补偿标准不满意,或对评估结果不服,遭受了违法强拆的情况,可以通过行政复议来寻求合理解决。
被征收人在收到征收决定或补偿决定后的六个月内,可以通过行政诉讼来争取公平合理的补偿。如果发现补偿不合理,行政复议效果不理想,应立即联系律师介入,启动行政诉讼,以最大努力争取合理补偿。
被征收人应充分利用以上5项权利,每项权利都有对应的法定时效。不要被动等待,而错过时效,导致维权困难。要及早咨询联系律师进行指导和实际操作,以确保争取到公平合理的补偿。
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
原告与被继承人之间的关系,并列出了多位被告的信息。原告提出诉讼请求,要求依法判令位于某市某区某路某段某号某栋某单元某号房屋由原告继承,同时要求被告承担诉讼费用。在事实和理由部分,原告需要详细阐述自己的主张,并援引相关法律和政策规定为请求提供依据。
门面拆迁时停产停业损失的补偿方式。根据相关法律,市、县级人民政府在征收房屋时,需对被征收人进行停产停业损失的补偿,补偿金额取决于房屋被征收前的效益和停产停业期限等因素。同时,拆迁补偿面积因地区政策而异,产权证面积作为拆迁安置补偿的法定证据。
拆迁安置房的买卖问题。安置房需持有满五年后才能进行交易,并需注意法律程序进行登记。还介绍了房屋征收协议和拆迁协议的区别,包括实施主体和实施目的的不同。若签署拆迁补偿协议后未得到补偿,被征收方有权提起诉讼。在遇到法律问题时,建议咨询专业律师获得解答。