多年未处罚的违建是否会合法化？

违法建筑是否可以不拆除?

当事人在面临拆违时，可能会误解没有受到行政处罚就意味着违法建筑合法化。然而，这两个概念是不同的。

是否有拆违时限?

有些当事人在遭遇拆违时，为了保护自己的权益，会自行查阅相关法律。他们可能会发现《行政处罚法》第二十九条第一款规定：违法行为在两年内未被发现的，不再给予行政处罚，除非法律另有规定。

因此，他们可能会错误地认为，只要违章建筑超过两年就不应该受到处罚，而在拆迁过程中应该像合法建筑一样获得补偿。

然而，律师提醒大家，这种说法是错误的。该条规定的行政处罚一般指的是罚款，而对于违章建筑来说，需要进行拆除程序。

根据《行政处罚法》第二十九条第二款规定：从违法行为发生之日起计算，如果违法行为有连续或继续状态，则从行为终止之日起计算。

由于我们自己建造的违章建筑一直存在，这是一种持续状态。因此，执法部门有权对违建进行处罚，这并不与《行政处罚法》第二十九条第一款规定相冲突。因此，违章建筑两年不处罚就合法了的说法是站不住脚的！大家千万不要误解法条的真实意思。

国家对待违建的态度是零容忍的，发现一起拆除一起。

无论违章建筑存在多久，都不能成为合法建筑，因此可以依法拆除违章建筑。

根据《违章建筑处理办法》的相关规定，如果违章建筑的检查人员发现有新建、增建、改建、修建的情况，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定的办理事项。主管建筑机关在发现违章建筑时，应立即勒令停工。相关人员在执行职务时，应佩戴直辖市、县(市)政府颁发的身份证件，拆除人员应携带拆除文件。

直辖市、县(市)建设主管部门收到施工检查人员报告后，应在五日内进行调查，确定为违建后应立即拆除。如果尚未达到拆除标准，违建人应在接到通知后三十日内依照建筑法第三十条的规定申请补办许可证。如果未遵守相关规定或未在期限内办理许可证申请手续，由直辖市、县(市)建设主管机关进行拆除。

什么样的建筑属于违章建筑?

根据相关法律规定，以下建筑物都属于违章建筑。大家可以根据这些规定检查自己的建筑是否合法。

未经申请或批准，未取得建设用地规划许可证、建设项目规划许可证而建造的建筑物。

擅自改变依照建设工程规划许可证规定建造的建筑物。

擅自改变使用性质修建的建筑物。

临时建筑物在未经授权的情况下建造为永久建筑物。

以上这四类建筑物都属于违章建筑，一旦被发现，将被责令停止建设，并进行拆除。当然，拆违也有其法定流程，不能随意拆除。我们也可以通过陈述、申辩、复议和诉讼来维护自己的合法权益。