根据中华人民共和国农村土地承包法，农村土地的所有权一般归属于集体所有，而村民、自然人、法人和组织可以通过集体经济方式承包土地，从而获得土地的使用权和占有权。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条的规定，承包方享有以下权利：
由此可见，承包方在承包土地后，获得了农村土地的使用权和占有权，可以依法使用并从土地中获取收益。如果承包的土地被非法占有，承包方可以通过法律途径寻求帮助并收回土地，同时，在承包期限内，承包方可以一直占有土地并享有占有权。
想要承包农村土地的承包方，需要按照以下程序进行：
总之，农村土地的所有权一般归属于集体所有，但土地的使用权和占有权属于承包方。集体经济组织依法将土地发包给承包方后，承包方获得土地承包经营权，享有农村土地的使用权和占有权。在承包期内，承包方可以依法使用土地并享有土地的占有权。
乡村土地使用证和建房证的区别。土地证证明土地的使用权，分为国有和集体土地两种，国有土地可进行买卖、赠与、抵押、出租等操作。房产证则证明房屋的所有权，是购房者合法拥有房屋的凭证。部分城市实行房地合一发证政策，将房产证和土地证合并颁发。农村宅基地使用权证
农村房屋确权发证的时间和类型。农村房屋确权发证的时间取决于确权的时间，具体的发证日期由当地政府决定。农村房子确权发证的类型包括农村集体土地所有权证、宅基地使用权证和农村建设用地使用权证等。目前全国正在全面开展农村土地确权登记颁证工作。
关于自行开垦荒地的征收补偿款分配权的问题。依据我国土地管理法规定，开垦荒地的征收补偿款应归农村集体经济组织所有并协商分配。文章还详细阐述了征收其他土地、城市郊区菜地的补偿标准以及开垦荒地的所有权归属问题。开垦荒地的土地使用权归开垦者所有，而土地所有权
土地承包经营权的多种流转方式，包括转包、出租、互换、转让、入股、反租倒包和退包等。这些流转方式在农村集体经济组织的内部和外部进行，涉及农户、集体、发包人等相关方。流转过程中需注意产权、使用权、合同备案、转让条件等事项，以确保土地流转的合法性和稳定性。
