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个人对农村集体土地占有权是怎样的?

时间:2023-10-26 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
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导读:个人对农村集体土地占有权是农村集体经济组织内部的成员,对于集体组织的土地是享有占有的权益。如果关羽这样的一种占有的权利发生一些纠纷的情况之下,是可以选择诉讼或者是调解的方式来解决的。

个人对农村集体土地占有权的法律规定

个人对农村集体土地占有权是指农村集体经济组织内部成员对集体组织的土地享有占有的权益。根据法律规定,当事人可以通过协商解决争议,也可以请求相关机构进行调解,或者选择向法院提起诉讼。

如果当事人不愿意协商或者协商未能达成一致,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。

集体土地征地补偿标准

1. 征收耕地补偿标准

根据相关规定,旱田的平均每亩补偿标准为5.3万元,水田的平均每亩补偿标准为9万元,菜田的平均每亩补偿标准为15万元。

2. 征收基本农田补偿标准

旱田的平均每亩补偿标准为5.8万元,水田的平均每亩补偿标准为9.9万元,菜田的平均每亩补偿标准为15.6万元。

3. 征收林地及其他农用地补偿标准

林地及其他农用地的平均每亩补偿标准为13.8万元。

4. 征收集体建设用地补偿标准

工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的平均每亩补偿标准为13.6万元。

5. 征收空闲地、荒山、荒地等补偿标准

空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的平均每亩补偿标准为2.1万元。

农村集体土地抵押贷款规定

根据法律规定,农村集体土地可以作为抵押贷款的资产。以下财产可以作为抵押:

(一) 抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二) 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三) 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四) 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五) 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六) 其他依法可以抵押的财产。

总之,根据法律规定,农村集体经济组织内部成员享有农村集体土地的占有使用权。当集体土地面临征收时,农民个人有权获得相应的补偿。同时,农村集体土地可以作为抵押贷款的资产。

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