可以改名的，直接过户就可以。如果全部是农业户口，先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元)，然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时，新的房产登记条例有规定，必须提供是本集体经济组织成员证明。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1、转让方的原土地使用证原件。
2、已过户后买受人的房产证原件及复印件。
3、买卖双方身份证原件及复印件。
4、转让契税
1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。
2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。
3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。
4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。
5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。
6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。
7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。
办理土地证过户所需费用
1、土地证工本费20元
2、土地登记费30元。
土地虽然是不可以进行买卖的，但是土地的使用权是可以进行转让的。只要符合条件的情况下，递交资料就可以办理，不过转让的情况下会缴纳一些税费、比如说印花税、契税合增值税等。具体根据土地的价值进行计算，不进行纳税的情况下是无法完成更名的。
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