国家土地使用法律依旧有关拆迁补偿的规定是怎样的

国家土地使用法律对拆迁补偿的规定

一、国有土地使用权的收回规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条的规定，国家可以收回土地使用权的情形包括：

1. 为公共利益需要使用土地的情况；
2. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的情况；
3. 土地出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的情况；
4. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的情况；
5. 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的情况。

二、土地使用权的使用期限届满后的处理方式

土地使用权使用期限届满后，可以进行续期或收回处理。

(一) 续期

土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，土地使用者可以提出续期申请。

1. 续期申请的提出：土地使用者需要继续使用土地的，应当在届满前一年提出续期申请。
2. 续期申请的审批：土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应予以批准。
3. 续期的性质：土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，唯一的区别在于续期申请需经出让人批准。

(二) 收回

土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权将被国家无偿收回。

1. 土地使用权由国家无偿收回：国家作为国有土地的所有者，收回土地使用权应当是无偿的，不应附加任何条件。
2. 国家同时无偿取得建筑物、其他附着物所有权：在收回土地使用权的同时，国家也无偿取得该土地上的建筑物、其他附着物的所有权。