1、缺少土地使用证导致不动产的物权不完整。根据我国相关法律的规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这意味着房地产的物权包括房屋所有权和土地使用权。购买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，然而现在开发商只将房屋所有权交给业主，而没有将土地使用权交给业主。
2、缺少土地使用证导致房地产转让中涉及的土地使用权部分无法生效。我国相关法律明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过合法登记方可生效；未经登记，不具备法律效力”。如果没有国有土地使用证，业主就无法拥有法律意义上的土地使用权。
3、缺少国有土地使用证将严重影响房地产的价值。根据我国相关法律的规定：“住宅建设用地使用权期满后，自动续期”。这一规定使得原本只有70年使用期限的住宅可以自动延长。这样一来，住宅的私有财产性质在法律上得到确认。然而，如果购买的房屋没有国有土地使用证，就无法享有土地使用权。
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
房屋拆迁证据保全公证的申请人及其提交的材料。申请人可以是拆迁人、被拆迁人或房屋拆迁主管部门，也可委托他人代为申请。申请时需提交身份证明、资格证明、产权纠纷证明等。此外，文章还概述了房屋拆迁的一般程序，包括暂停公示、入户调查评估、制定拆迁实施方案等阶段
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
