1、缺少土地使用证导致不动产的物权不完整。根据我国相关法律的规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这意味着房地产的物权包括房屋所有权和土地使用权。购买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，然而现在开发商只将房屋所有权交给业主，而没有将土地使用权交给业主。
2、缺少土地使用证导致房地产转让中涉及的土地使用权部分无法生效。我国相关法律明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过合法登记方可生效；未经登记，不具备法律效力”。如果没有国有土地使用证，业主就无法拥有法律意义上的土地使用权。
3、缺少国有土地使用证将严重影响房地产的价值。根据我国相关法律的规定：“住宅建设用地使用权期满后，自动续期”。这一规定使得原本只有70年使用期限的住宅可以自动延长。这样一来，住宅的私有财产性质在法律上得到确认。然而，如果购买的房屋没有国有土地使用证，就无法享有土地使用权。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
