土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明等。
土地使用权人向有关登记机关提出登记申请，并提交准备的相关土地审批申请材料。
土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤。
审批通过后，颁发土地使用权证书。
土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，以延续房产所有权。
土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回，房屋所有权也自然消失。
招标出让国有土地使用权，市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请公民、法人和其他组织参加投标，根据投标结果确定土地使用者。
拍卖出让国有土地使用权，市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者。
挂牌出让国有土地使用权，市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，在指定的土地交易场所挂牌公布拟出让宗地的交易条件，接受竟买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。
土地的所有权归国家和集体所有，土地使用权取得时需要进行详细登记，包括土地使用的用途、类型和面积。取得土地使用权证书需要缴纳土地使用税，一般按土地面积进行计算。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿，而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定，青苗补偿款应归青苗所有者所有，如果属于村民个人，征收部门应直接支付给个人。案例分析中，李先生未收到青苗补偿款，通过法律途径维权成功。法律依据指出，村委会非青苗所有者，无权获得补偿款。维权建议指出，如遇到类似情况，可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景，揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出，拆迁方可能会利用违建降低补偿成本，并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤，包括保持冷静、寻找证据、咨询
租客在房屋拆迁中的权益保护问题。包括搬迁义务和补偿、房东的责任和补偿、房东的告知义务和违法出租，以及租客应采取的维权措施。租客应保留相关证据以便协商补偿，房东应对承租人的损失进行补偿，并告知房屋可能被拆迁的信息。租客可通过解除租赁协议、重新订立租赁合
