一、拆迁土地可以重新确权吗
1.宅基地使用权之获准，皆源于无偿性与福利性的宗旨。
在获得该项权益之后，权利人须秉持积极的态度予以充分利用。
2.若权利人在成功取得宅基地使用权之后，长期未能进行任何实际使用，将被视为其对权益的主动放弃。
为实现土地资源最大化运用的目标，集体经济组织有权以无偿方式行使收回权力。
3.针对已被收回的宅基地，若先前已完成了确权登记手续，则相关的土地登记应在集体经济组织提交县级人民政府批准后予以解除。
在农户提出新的宅基地建房申请时，需再度遵循审批流程进行核准。
待新建房屋竣工且经过实地检查合格后，按照相关规定进行登记发证。
对于其所建造的房屋，原则上不得主张转让、租赁以及抵押等权益，其他人员仅能通过继承房屋这一途径，间接地获取房屋存续期间内的宅基地使用权。
《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条承包方享有下列权利：
（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（二）依法互换、转让土地承包经营权；
（三）依法流转土地经营权；
（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
（五）法律、行政法规规定的其他权利。
二、拆迁土地可以自由买卖吗
1. 获得安置房者可通过出售或套现来改善生活条件。
期满五年后，只需缴纳土地出让金即可使其变为商品房性质并可自由买卖。
能否顺利交易还需考虑当地政府用地指标。
部分安置房虽然已过五年仍无法上市交易。
2. 拆迁补偿有两种类型：国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿。
前者依据房屋所有权证和市场评估价计算；后者则以宅基地使用权证或建设用地使用权证、国土部门房屋测绘数据为准。
城市国有土地上房屋拆迁补偿以建筑面积和市场评估价为基础；农村集体土地上建设的房屋拆迁补偿则以宅基地使用权证或建设用地使用权证、国土部门房屋测绘数据为依据。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿，而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
地铁修建中房屋征收与补偿问题，包括补偿标准的确定、征收个人住宅的特殊情况以及房屋产权调换的计算方法等。补偿标准根据征收决定公告之日被征收房屋的市场价格确定，包括被征收房屋价值、搬迁和安置补偿以及停产停业损失补偿等。征收个人住宅时，符合住房保障条件的被
