根据法律规定，钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下，是不能强拆的。只有当钉子户的建筑属于违法建筑时，才可以进行强拆。根据乡、村庄规划区内的规定，如果建筑未依法取得乡村建设规划许可证或未按照许可证的规定进行建设，乡、镇人民政府可以责令停止建设并限期改正。如果逾期不改正，可以进行拆除。
根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》和建设部的《城市房屋拆迁行政裁决规程》的规定以及司法实践，只有遵守强制拆迁程序，以下部门才有权进行强制拆迁：
对于违法建筑物、构筑物和设施，县级以上地方人民政府可以责成有关部门或乡、镇人民政府依法组织强拆。
对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆。
根据《行政强制法》第三十四条的规定，行政机关依法作出行政决定后，当事人在决定期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关可以依法强制执行。
对于违法建筑物、构筑物和设施，在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施以及已作出征收补偿决定国有土地上的房屋，经过司法诉讼并产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。
随着城市化的加速，城市的地域性正逐步扩大，新城建设和旧城改造成为城市建设的主要问题。然而，在征地赔偿问题上，政府、开发商和拆迁户往往难以达成一致，导致拆迁户不愿意拆迁，成为所谓的“钉子户”。拆迁问题的核心在于平等协商，然而在拆迁过程中，开发商往往打着公益事业的旗帜，以整体利益迫使拆迁户无条件服从。同时，在补偿问题上，一般是开发商提出“一口价”，没有商量的余地，拆迁户只能被动接受，丝毫没有平等协商的权力。
金融保险法律专业委员会的会议内容。会议主要讨论了大连市律师协会专业委员会的工作规则并发表意见，制定了今年的具体工作计划，并讨论了打造金融保险专家型律师服务平台的相关事宜。会议注重提升委员的规则意识和表达能力，旨在提高大连律师在金融保险法律服务领域的能
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始，公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后，文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程，听取被征用土地方的意见，若无方案公告，
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时，也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
担保抵押合同是否有期限的问题，指出担保抵押合同的期限为主债权的诉讼时效，抵押权人若未在此期间行使抵押权，则法院不再保护。文章还介绍了律师在担保抵押合同法律纠纷不同阶段的作用，包括协商、仲裁和诉讼阶段。律师的专业知识和经验可以帮助当事人全面控制风险，减
