在农村地区，大量土地使用人或实际使用人并没有土地权属证书，这就导致了无证房屋的普遍存在。无证房屋是指没有房屋所有权证的房屋，然而，该词并非法律概念，其含义模糊，没有明确的标准答案。
违章建筑是指在城市规划区内违反法律、法规，未取得建设工程规划许可证或违反许可证规定建设的建筑物，或通过欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑物。违章建筑的认定是由国土、规划、城管等部门在行使城市管理职能时进行的行政处罚。
在农村地区，拆迁方常常以无宅基地证或建房证为由将被拆迁人的房屋认定为违章建筑进行非法拆除。然而，根据相关规定，在合法获得的宅基地上建房并不属于违章建筑。农村居民建造住宅只需经过乡镇政府审核并经县级政府批准，即使没有宅基地证或建房证也不能认定为违章建筑。
在我国的城中村或旧城区，由于历史原因，存在大量未依法办理产权登记或审批许可手续的建筑物。对于征收范围内的这类建筑物，政府应组织相关部门依法进行调查、认定和处理。
违法建筑的认定主体、认定程序以及法律依据都有严格的要求。从主体方面来看，只有县级以上地方人民政府城乡规划主管部门才有权对违章建筑进行认定和处罚。此外，拆除违章建筑也需要遵循严格的程序，未经通知直接进行拆除是违法的行为。
违章建筑的认定标准并非由任意机关或个人确认，而是由法律明文规定，包括：
以下情况下，无证建筑可以获得全额拆迁补偿：
上述情况下，法院往往将行政诉讼视为“烫手山芋”，尽量避免进行实质审查，而是从程序上驳回。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景，揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出，拆迁方可能会利用违建降低补偿成本，并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤，包括保持冷静、寻找证据、咨询
