根据2018年新推出的土地政策，农村宅基地和房屋的补偿是分开的。对于在城市安家落户的子女来说，这种政策没有影响。然而，对于计划未来回农村发展的子女来说，需要注意以下问题。
农村宅基地属于村集体所有，而不是农户个人所有。农民只有宅基地的使用权。一旦户口迁出农村，个人将不再是该村集体成员，因此无法继承宅基地。村集体有权收回已迁出本村的人的宅基地。当然，村集体不能随意收回宅基地，有一定的条件，即：
虽然迁出户口不能再继承宅基地，但是个人可以继承宅基地上的房屋，因为房屋是个人建造的。然而，户口不在农村的子女无法对父辈的房屋进行重新修建，只有在房屋自然损毁或坍塌后，村集体才有权收回宅基地。
目前农村存在这样的情况：个人在农村修建了大面积的房屋，但是老人去世后没有人居住，个人的户口也迁出了农村。在面临拆迁时，是否还能获得补偿呢？
前文已提到：宅基地不可继承，但是个人可以根据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。因此，只要房屋仍然存在，面临拆迁时就有权利获得房屋的拆迁补偿。
当然，具体能够获得多少拆迁补偿款项是因人而异的。在此，我们提醒大家：能否获得拆迁补偿是法律规定的资格问题，而能够获得多少拆迁补偿则取决于谈判协商的技巧。
通过良好的协商和专业律师的帮助，您肯定能够获得足额、合理、满意的房屋拆迁补偿。
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物，包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面，违法占用土地进行建设的，由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等；未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的，由城乡规划主管
