根据2018年新推出的土地政策，农村宅基地和房屋的补偿是分开的。对于在城市安家落户的子女来说，这种政策没有影响。然而，对于计划未来回农村发展的子女来说，需要注意以下问题。
农村宅基地属于村集体所有，而不是农户个人所有。农民只有宅基地的使用权。一旦户口迁出农村，个人将不再是该村集体成员，因此无法继承宅基地。村集体有权收回已迁出本村的人的宅基地。当然，村集体不能随意收回宅基地，有一定的条件，即：
虽然迁出户口不能再继承宅基地，但是个人可以继承宅基地上的房屋，因为房屋是个人建造的。然而，户口不在农村的子女无法对父辈的房屋进行重新修建，只有在房屋自然损毁或坍塌后，村集体才有权收回宅基地。
目前农村存在这样的情况：个人在农村修建了大面积的房屋，但是老人去世后没有人居住，个人的户口也迁出了农村。在面临拆迁时，是否还能获得补偿呢？
前文已提到：宅基地不可继承，但是个人可以根据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。因此，只要房屋仍然存在，面临拆迁时就有权利获得房屋的拆迁补偿。
当然，具体能够获得多少拆迁补偿款项是因人而异的。在此，我们提醒大家：能否获得拆迁补偿是法律规定的资格问题，而能够获得多少拆迁补偿则取决于谈判协商的技巧。
通过良好的协商和专业律师的帮助，您肯定能够获得足额、合理、满意的房屋拆迁补偿。
厂房拆迁补偿的具体项目，包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿等。资产补偿涉及土地、房屋、建筑物和地上附着物等；费用补偿涵盖搬迁、停工、设备调试修复等费用。此外，还讨论了基于拆迁政策的奖励费用和拆迁导致的停产停业损失补偿。对于土地补偿、房屋建筑物补偿、设备重
民办养老院的补偿规定。包括住宅房屋、私有住房、不成套住房、长期居住自建房屋、住房困难户、非住宅房屋、出租的非住宅房屋、停产停业、临时建筑等不同类型的拆除补偿标准和补偿方式。还涉及到搬家补助费和公益事业房屋的补偿等。
拆迁计划的详细内容，包括拆迁范围、时间、补偿奖励措施和标准等。同时,也涉及新建项目拆迁后建筑物的相关信息以及征收补偿标准和方式等。对于拆迁补偿异议,被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
各地住改商补偿规定的不同模式。包括住宅与非住宅房屋加权平均值模式、商业用房补偿政策模式、参照商业用房估价并根据沿街标准确定补偿、住改商在一定时间后完全按照住宅性质补偿以及采用混合标准模式等。对于不同情况下的住改商拆迁补偿进行了详细分析和总结。
