在面临拆迁时，了解拆迁项目的背景信息至关重要。这包括拆迁项目的性质（集体土地上的拆迁还是国有土地上的拆迁），拆迁的主体是谁，项目的规划内容是什么，拆迁的期限、规模以及与公共利益的相关性，以及拆迁的补偿总额等。企业客户需要了解这些信息，以确定心理价位。
同时，需要确认拆迁项目是否得到了区、县及以上人民政府的批准，并且是否遵守了相关征收补偿条例的法律文件。此外，还要确定是否在征收开始前征询了相关公众的意见，并且是否按照2011年公布的《国有土地上征收和补偿条例》的法律程序进行。这些内容都是拆迁征收过程中容易被拆迁方钻“法律空子”的地方。
尽管拆迁方制定的各项补偿政策标准普遍偏低，但我们仍然需要详细研读具体的政策。只有充分了解政策，才能质疑其中不合理和不合法之处。在拆迁过程中，经常会遇到补偿项目缺漏的情况，例如对公摊面积的遗漏或忽略院落面积等。只有在充分了解政策的前提下，被拆迁户才能明确如何让自己的相关利益纳入补偿范围。
拆迁征收房屋往往涉及各种证件，一旦有遗缺或手续不全，很容易被定义为“违建”，从而导致补偿失败。因此，在拆迁征收前，必须确保房屋证件齐全、手续完备。在国有土地上，需要确保土地使用权证、土地规划证和城市建筑规划许可证三证齐全，才能办理房屋产权证，成为完全合法的建筑。在集体土地上建房时，也需要经过政府部门的审批并按照规划建造，方属于合法建筑。对比以上条件，确保房屋达到合法程度，是防控拆迁风险的必要措施。
在拆迁过程中，建立信息渠道并随时了解相关信息至关重要。这包括拆迁方和其他被拆迁方的信息。只有获取准确的情报，才能做出决策，了解对方的情况才能取得胜利。因此，在听到拆迁开始的消息后，应考虑建立信息来源渠道，避免因信息不对称而错失获得有利补偿的机会。此外，通过多方位的信息渠道表达自己的合理需求，充分发挥自己的知情权和参与权。同时，需要对房屋进行预算和评估，准备好谈判方案和应急预案。从法律层面来看，一旦与拆迁方接触后，需要提前做好法律保护措施，预防产生财产风险和人身风险，防止被强制拆迁或违法拆迁。
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
房屋拆迁证据保全公证的申请人及其提交的材料。申请人可以是拆迁人、被拆迁人或房屋拆迁主管部门，也可委托他人代为申请。申请时需提交身份证明、资格证明、产权纠纷证明等。此外，文章还概述了房屋拆迁的一般程序，包括暂停公示、入户调查评估、制定拆迁实施方案等阶段
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
国有土地上房屋征收与补偿的新条例及其相关细则。新条例强调了拆迁补偿的民主化和多元化，并详细说明了补偿内容、被征收房屋价值的评估与补偿、房屋产权调换的选项和规定，以及搬迁、安置和停产停业损失的补偿等事项。文章还涵盖了补偿协议和补偿决定的订立、强制执行等
