甘肃农村拆迁房屋赔偿新政策发布
时间：2024-03-27 浏览：71次 来源：由手心律师网整理
导读：根据我国最新的规定。农村房屋拆迁新规定要求农村的其他土地或者土地上的附着物以及青苗等都应该有相应的补偿。且相关部门应该得到国家许可之后才可以进行拆迁。否则就是违法行为。
甘肃农村拆迁房屋赔偿新规定
征收补偿标准的制定
根据省、自治区、直辖市的规定，征收农用地以外的土地、地上附着物和青苗等的补偿标准将由相关机构制定。对于农村村民住宅，应遵循先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，尊重农村村民意愿，并通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平、合理的补偿。同时，还应对因征收导致的搬迁、临时安置等费用进行补偿，以保障农村村民的居住权利和合法的住房财产权益。
扩大赔偿范围
根据最新的拆迁政策，以下几类没有证书的房屋也将获得全额赔偿。首先是祖上流传下来的房屋，只要当时按规定建设，即可获得赔偿。其次是城市中村集体的房屋，即所谓的城中村。对于国有土地上的房屋，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，应按照被拆迁房屋周边类似房地产市场价格进行评估补偿。而对于农村集体土地上的房屋，则应参照相关法规，结合周边房屋市场价格，根据被征收人居住条件的改善程度，进行安置补偿。对于符合住房保障条件的城中村居民，应优先提供住房保障。
城中村拆迁补偿包括什么?
城中村拆迁补偿包括以下几项：
- 被征收房屋价值的补偿：补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
- 搬迁、临时安置的补偿：对因征收房屋而产生的搬迁、临时安置费用进行补偿。
- 停产停业损失的补偿：根据被征收房屋在征收前的效益、停产停业期限等因素，给予相应的补偿。
合同主体的合法性审查
在签订拆迁协议时，必须确保合同主体的合法性。合同的签订方必须是具有法人资格的拆迁人，否则可能面临无法履行合同的风险，因为合同主体的不明确和缺乏法律责任能力。
综上所述，与往年相比，农村房屋拆迁补偿的最主要变化是将房屋分为四类，每一类房屋的补偿标准不同。此外，一些没有房产证的房屋也可以获得经济补偿。
延伸阅读
公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划
并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
拆迁补偿解析：了解2016年房屋拆迁补偿相关信息
房屋拆迁补偿的相关信息。拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。农村房屋拆迁补偿标准依据被征地村或村民小组的建制是否撤销及是否具备易地建房条件确定。拆迁补偿计算标准涉及货币补偿和安置费，包括搬迁补助、临时安置补助等。整体补偿标准由当地政府根
-
原告及被告信息
原告与被继承人之间的关系，并列出了多位被告的信息。原告提出诉讼请求，要求依法判令位于某市某区某路某段某号某栋某单元某号房屋由原告继承，同时要求被告承担诉讼费用。在事实和理由部分，原告需要详细阐述自己的主张，并援引相关法律和政策规定为请求提供依据。
-
拆迁补偿费的法律规定和计算方式
拆迁补偿费的种类、合理性、计算公式以及农村房屋拆迁补偿标准。拆迁补偿包括货币补偿、周转补偿费和奖励性补偿费，其标准由地方政府根据国家法律政策确定。面对补偿不合理的现象，应慎重对待并咨询专业律师。同时，给出了房屋拆迁补偿和安置费计算标准，对于农村房屋拆
-
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时，也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
-
农村拆迁货币补偿的内容
-
残疾人拆迁赔偿
-
农村拆迁，还能享受原农村股份待遇吗
