根据公民私有财产保护的原则，买卖合同下的小产权房应按照公平补偿的原则确定补偿方案。在确定补偿方案时，应综合考虑房屋的用途、建造年限、使用情况等因素。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村的宅基地属于集体所有，村民只享有使用权。如果村民私自将房屋卖给城市居民，其行为是不合法的，无法办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续，并不会受到法律的认可与保护。同时，根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条的相关规定可知，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得购买农村宅基地、农民住宅或“小产权房”。
店铺转让费是指在店铺租期内，租户征得房东同意后将房屋转租，将租赁剩余期限、装修、设备和经营项目一并转给下一个租户，并向下一个租户收取超过应收取房租的费用。目前，我国法律法规尚未明确规定不能收取转让费，因此，收取转让费属于业主与承租者的私人约定。
如果出现店铺违建拆迁合同纠纷，可以通过起诉来解决。
房屋拆迁合同纠纷的判决结果需要根据具体的案情来决定，不同的案情将有不同的判决结果。
拆迁人按期退还周转房既是其民事义务，也是其行政义务。如果被拆迁人违反协议，拒绝腾退周转房，拆迁人可以向法院提起民事诉讼，请求法院判令被拆迁人搬迁至安置房。
房屋拆迁合同纠纷的判决结果需要根据具体的案情来确定。拆迁人按期退还周转房是拆迁人的民事义务和行政义务。如果被拆迁人违反了协议，拆迁人有权向法院提起诉讼，请求法院判令被拆迁人搬离安置房。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别，重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目，包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同，补偿项目存在差异，引发了民愤。因此，建议综合制定合理补偿方案，缩小各村之
建设用地审批程序及相关程序，包括预审建设项目用地、立项建设项目用地、规划调整、征地审批和实施以及供地等步骤。文章详细阐述了每个步骤的具体内容和要求，包括预审意见出具、项目单位申请立项、规划调整条件、征地审批流程、征地补偿安置方案公告和实施等。全文旨在
房屋拆迁补偿的计算方式，包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的标准，以及房屋拆迁货币补偿和安置费的具体计算公式。补偿计算涉及被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、评估价格、装修装饰补偿等因素。
商用租房拆迁时的停产停业赔偿权益。承租人有权主张停产停业损失的补偿，包括搬迁、安置、经济损失等补偿。具体补偿标准和计算方法由省、自治区、直辖市制定，不同地区可能存在差异。建议相关部门完善相关规定，确保公平公正。
