根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,养殖场的建设在基本农田上是被限制的,只能在非保护农田上进行。如果需要在农田保护区内进行建设,必须进行强制拆除并停止使用。
当国家需要征收土地时,县级以上地方人民政府必须按照法定程序进行审批,并进行公告和组织实施。
如果县级以上地方人民政府计划申请征收土地,必须进行征地现状调查和社会稳定风险评估,并在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等信息,公告期限至少为三十日。同时,必须听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
如果大多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规的规定,县级以上地方人民政府必须组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
在公告规定的期限内,拟征收土地的所有权人、使用权人必须办理补偿登记,提交不动产权属证明材料。县级以上地方人民政府必须组织有关部门进行费用测算,并确保足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人签订补偿、安置协议。对于个别确实难以达成协议的情况,必须在申请征收土地时如实说明。
在完成相关前期工作后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始,到最终强制拆迁的过程,详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件,拟定拆迁计划和方案,开设拆迁资金专用账户,申领拆迁许可证,发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权