根据《企业会计准则第4号——固定资产》第三条规定，固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第三条规定，该准则规范以下投资性房地产：
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第四条规定，以下情况不属于投资性房地产：
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第十三条规定，企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足以下条件之一的，应将投资性房地产转换为其他资产或将其他资产转换为投资性房地产：
根据上述规定，企业持有的房产应根据房产用途确定如何核算。准则明确规定，只有已出租房产作为“投资性房地产”核算，其他自用房产应作为“固定资产”核算。
众筹建房的概念、流程及其对房价的影响。众筹建房是通过网络募集资金，委托房地产代建以获取低于市场价购房的方式。其流程包括报名和付款等环节，投资人有不同档次的选择和保底回报。众筹建房能使房价下跌，原因是省略了房地产公司的利润和融资财务成本。然而，众筹建房
婚前财产的合理处置方式，包括个人信托、投资股权或房地产等安排方式。购买基金型保险产品和分红型寿险是保障投资和预留财务空间的方案。同时讨论了父母出资购房应视为对夫妻双方的赠与，除非有明确要求并证明。另外，还介绍了婚前财产公证的办理方法和约定协议公证的要
集合资金信托的六种类型。包括证券投资信托、组合投资信托、房地产投资信托、基础建设投资信托、贷款信托和风险投资信托。每种信托类型都有其特定的投资目标和运作方式，以满足不同委托人的需求和风险偏好。
外资房地产公司注册所需的各种资料清单。包括申请报告、外商投资企业批准证书、市外资办批复等文件，以及合同、章程、可行性研究报告、项目建议书等内容。此外，还需提供董事会成员名单、合资或合作各方的营业执照及资信证明、法定地址租赁协议及房屋产权证明等。最后，
