根据《企业会计准则第4号——固定资产》第三条规定，固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第三条规定，该准则规范以下投资性房地产：
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第四条规定，以下情况不属于投资性房地产：
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第十三条规定，企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足以下条件之一的，应将投资性房地产转换为其他资产或将其他资产转换为投资性房地产：
根据上述规定，企业持有的房产应根据房产用途确定如何核算。准则明确规定，只有已出租房产作为“投资性房地产”核算，其他自用房产应作为“固定资产”核算。
年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等固定资产折旧方法的概念、计算公式、局限性以及适用情况。年限平均法将折旧均衡分摊到固定资产预计使用寿命内，但存在不考虑经济效益和维修费用的局限。工作量法根据实际工作量计算折旧，更合理。双倍余额递减法考虑
国家税务总局发布的《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》。企业申报资产损失分为清单申报和专项申报两种形式，未经申报的损失无法享受税前扣除。固定资产损失确认需要提供多项证据材料，包括固定资产的计税基础资料、企业内部责任认定和核销资料等。若损失由自然灾害
购置固定资产是否需要缴纳印花税的问题。根据《印花税暂行条例》的规定，如果企业购置固定资产有购销合同，则需要按照购销合同金额的万分之三计算印花税。若没有购销合同则按“固定资产”科目中相关业务的100%核定征收印花税。纳税额的计算方式可以是比例税率或按件
公司买卖合同纠纷中无可执行财产的处理方法。新的《民法典》规定，如果公司无财产履行判决，债权人可申请企业破产，以破产财产偿还债务。同时，《中华人民共和国企业破产法》规定了企业法人无法清偿债务时的处理办法。公司法人承担公司债务的全部责任，股东承担有限责任
