如何界定投资性房地产和固定资产(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;(二)使用寿命超过一个会计年度。第十三条规定，企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：。根据上述规定，企业持有的房产如
2024-06-29
政府有偿划拨的土地怎么摊销3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的。
2024-06-12
固定资产与投资性房地产的区别有哪些根据以上定义，不难发现它们的区别主要有：一是持有的目的不同，固定资产是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有;投资性房地产是为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有。二是包含的范围不同，投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让
2024-05-24
已出租的土地使用权是否属于投资性房地产？不一定算是投资性房地产。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：。已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。按照国家规定认
2024-05-21
计提资产减值准备管理制度的重要性与实施方法公司在进行财务决算时，按照《企业会计准则》及相关规定检查公司的存货、金融资产、长期股权投资、投资性房地产、固定资产等各项相关资产，遵循本制度规定，提取各项资产减值准备。 2、计划财务部依据该报告，按照本制度规定的减值准备提取原则和方法，确定各项
2024-03-22
资本公积转增资本怎么处理本应计入收入、利得部分，会计处理错误计入了资本公积，转增时应按照会计差错处理，同时调整应纳税所得额，补缴企业所得税。根据准则规定，该项资本公积应于处置该投资性房地产时转入当期损益，故不得用于转增资本。
2024-01-14
流动资产包含不良资产吗流动资产不包含不良资产，不良资产属于非流动资产的一种，非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产等。资产管理公司满足银监会规定的以下条件即可开展不良资产处置业
2023-10-17
已出租的土地使用权是否属于投资性房地产？可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。
2023-09-24
土地使用权取得方式有哪些出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。但该
2022-06-16
企业间的借款通过什么核算借款费用，是指企业因借款而发生的利息及其他相关成本。应予资本化的资产范围和借款范围符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。其中“相当长时间”，是指为资产的购建
2022-04-29
投资性房地产有哪些需要注意的呢待该项投资性房地产处置时，将因转换计入资本公积的部分转入当期“其他业务收入”科目。
2020-07-21
“一项资产两种处理”是指什么在新的会计准则体系下，一种资产可根据公司管理层持有意图而划分为两类不同的资产，并在会计处理上予以区别对待。比如投资性房地产可以采用成本模式核算和公允价值模式两种模式对待;股票投资可以将其划分为“交易性金融资产”，也可以指定其为“可供出售金融资产”。以
2020-05-25
资本公积转增资本处理问题有哪些本应计入收入、利得部分，会计处理错误计入了资本公积，转增时应按照会计差错处理，同时调整应纳税所得额，补缴企业所得税。根据准则规定，该项资本公积应于处置该投资性房地产时转入当期损益，故不得用于转增资本。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
