根据《国家赔偿法》的规定,行政违法拆迁的受害人享有赔偿的权利。根据该法第4条第3项规定,对于违法征收、征用财产的情况,受害人有权获得赔偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,对于被征收房屋的价值补偿,必须不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋在类似房地产市场上的市场价格。
如果需要请求国家赔偿,应当首先向具有赔偿义务的机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中同时提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内作出是否赔偿的决定,如果决定不予赔偿,受害人可以提起行政诉讼。具体的赔偿金额方案将根据具体情况而定。
如果行政机关违法强制拆除原告的房屋,在人民法院判决予以行政赔偿时,赔偿标准不得低于原告根据征收补偿方案所能获得的征收补偿标准。如果原告要求赔偿根据征收补偿方案所能获得的奖励,人民法院应当予以支持。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象,包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益,涉嫌违法。
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权