根据《国家赔偿法》的规定,行政违法拆迁的受害人享有赔偿的权利。根据该法第4条第3项规定,对于违法征收、征用财产的情况,受害人有权获得赔偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,对于被征收房屋的价值补偿,必须不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋在类似房地产市场上的市场价格。
如果需要请求国家赔偿,应当首先向具有赔偿义务的机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中同时提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内作出是否赔偿的决定,如果决定不予赔偿,受害人可以提起行政诉讼。具体的赔偿金额方案将根据具体情况而定。
如果行政机关违法强制拆除原告的房屋,在人民法院判决予以行政赔偿时,赔偿标准不得低于原告根据征收补偿方案所能获得的征收补偿标准。如果原告要求赔偿根据征收补偿方案所能获得的奖励,人民法院应当予以支持。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象,包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益,涉嫌违法。
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。
城市房屋拆迁的管理办法,旨在保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作,各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
征收政策的规范化与程序化对维护被征收人合法权益的重要性。文章介绍了征收政策的制定和实施过程,强调征收过程必须尊重被征收人的意愿。同时,文章还讨论了被征收人在拆迁过程中享有的六大权利及如何维权,包括拒绝签字后的应对策略和抓住政府违法点进行谈判的方法。