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廉租房和公租房的区别与解释

时间:2024-11-01 浏览:40次 来源:由手心律师网整理
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导读:廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房和公租房的区别

定义不同

公租房是政府政策支持下,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。廉租房则是为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

对象不同

公租房面向中低收入群体出租,包括新就业职工、大学毕业生以及从外地迁移到城市工作的群体。廉租房主要面向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭。

保障形式不同

公租房由政府或公共机构所有,出租价格低于市场价或由承租者承受。承租人不得转租、转让或赠与。廉租房有两种保障形式,一种是低租金承租,另一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

申请条件不同

公租房申请条件包括:家庭成员中至少有1人在本市常住户口满3年;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;家庭没有自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍,单身年龄应在28岁以下。对于就业职工和外来务工人员,还有其他各自的条件,例如与用人单位签订劳动合同、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等。

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