商铺拆迁评估的法律依据主要包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条和第三十四条。根据第二十条规定，房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。如果被征收人无法协商选定评估机构，评估机构将通过多数决定、随机选定等方式确定。根据第三十四条规定，如果房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告，将受到相应的行政处罚，并可能承担赔偿责任。
商铺拆迁评估价格是指被征收房屋在评估时点的平均交易价格。评估时，还需要考虑到区位、用途、建筑结构等因素对价值的影响。第三方评估机构的出现意味着以市场规律来定价，而不是以政府权力或被拆迁人要价来定价。
商铺拆迁补偿一般包括以下内容：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一项规定，被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。对于商铺门面等房屋的补偿，可以采用货币补偿或者房屋产权调换的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中没有明文规定商铺的土地补偿费如何计算，但在实践中一般会将土地直接考虑进去，加上土地的补偿金额。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第二项规定，征收人应当补偿被征收人因房屋征收造成的搬迁、临时安置的费用。具体标准由各省、市具体规定。
商铺拆迁评估需要专业人员介入，但被征收人也需要注意维护自己的合法权益。在处理相关问题时，应积极与有关部门协商，并遵守相关程序，避免违规行为的发生，以免造成不必要的麻烦。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别，重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目，包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同，补偿项目存在差异，引发了民愤。因此，建议综合制定合理补偿方案，缩小各村之
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除，但政府未出示相应的“违建”确认书，且未遵循法定程序，因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿，但他认为补偿不合理，其赔偿请求被法院驳回。
违章建筑拆迁时是否给予补偿的问题。根据相关法律规定，违法建筑不受法律保护，因此被拆除时无法获得补偿。对于租赁的房屋，如果承租人与房东解除租赁协议并获得安置，则不再获得补偿。若未解除租赁协议，可获得搬迁补助费等补偿。如不满补偿，可申请行政复议。
公房拆迁补偿问题以及公房买卖中需要注意的事项。在公房拆迁方面，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁补偿需要与被拆迁人协商并签订补偿协议。对于公房买卖，要注意购房人去世后的产权手续问题和公产房承租人的继承问题，其中继承人可以继续支付房价款并取得
