
在农村土地确权工作开始之前,需要进行宣传发动和业务培训,以提高农民对土地确权工作的了解和配合度。
对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实,并填制《农户承包地登记基本信息表》。同时,根据国土部门处理的第二次全国土地调查成果,分组形成优于1:2000分辨率的基础工作底图,并开展核查公示。
按照农村承包土地测绘技术规范,对承包地块进行测量、绘图并标注编码,形成承包土地地籍草图。随后进行实测公示确认,以完善承包合同。
村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记,县级农村土地承包管理部门审核并编制农村土地承包经营权证登记簿。随后,报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证,并进行颁证公示。
镇、村级应建立承包合同、承包登记清册等档案,县级逐户建立登记簿纸质和电子档案。相关登记资料要一并存档备查,并建立健全登记资料数据库。
逐级开展检查验收,重点检查经费拨付及时、合同证书到户、测绘面积准确、档案齐全规范。
农村土地确权工作的目的是为了完善二轮土地承包关系,并为建立真实、规范的土地承包管理档案提供依据。在进行土地确权登记填报时,需要注意以下几点:
在填写同一地块承包农户登记表时,需要按照实际测量填写长宽。表格的填写顺序一般按照由北向南、由东向西的顺序逐户填写。四至界限应使用固定坐标,例如东边(道路)、西边(张三)、南边(渠)、北边(李四)。逐户登记时,按照张三接李四的顺序填写。
在填写农村土地承包经营权登记信息申请表时,需要注意以下几点:户主姓名和出生年月日的填写要与户口本上的一致,发包方为村民小组。与户主的关系依次填写配偶、长子、次子、女、媳,不能填写妻、子妻等类似的关系。填写时,没有分地的人不需要填入此表,死亡人口也不需要填入此表。承包总面积为承包地块面积的合计数。承包地块信息应与同一地块登记表信息对应一致。
在填写集体预留机动地和四荒资源情况记录表时,需要分别填写机动地和四荒地的登记信息。面积应按照实测面积填写,四至界限与前述相同。使用情况应填写招标、拍卖、公开协商等相关情况,使用者应填写承包者的姓名。
 
	
	   根据《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》,农村土地确权工作将依据实测结果进行登记,不得随意增减农户承包地面积。土地确权证书的发放时间需要一定时间,一般会
 
	
	   我国《农村土地承包法》第38条规定:“土地承包经营权采用互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当到县级以上地方人民政府申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。”因此在开展土地确权颁证中,如果以转让和互换方式流转土地的,其转让部分的土地承包经营权理应给
 
	
	   土地确权城市户口与农村户口有关系的。农户自愿申请交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包经营权。已进城落户并退出承包土地的,不列入土地承包经营权登记范围。农业部最新数据显示,目前农村承包地“三权分置”改革进展总体顺利,土地确权登记已完成80%,承包地流转
 
	
	   各村委会要依据《农村土地承包经营权证管理办法》,做好土地承包经营权登记有关资料的收集整理和申报工作。经镇业务部门审核无误后报市政府,市政府农村土地承包管理部门按规定要求建立健全土地承包经营权登记簿,报市政府统一核发农村土地承包经营权证书。需根据当地政